Terrenos

Excelente oportunidade no Jardim São Vicente: terreno plano com 429,40 m², contendo uma edificação de 70 m² , ideal para uso residencial, investimento de renda ou empreendimento misto. Detalhes do imóvelÁrea total: 429,40 m²Terreno totalmente plano, facilitando construções futuras ou reformas Localização estratégicaSituado no Jardim São Vicente, bairro próximo ao centro de Itupeva, com perfil residencial consolidado e crescente interesse comercialAcesso facilitado à avenida principal do bairro (Itália/Guanabara), próxima a comércios locais, escolas, padarias, farmácias e pontos de transporteRegião com fluxo considerável de pedestres e veículos, ideal para moradia ou negócios com visibilidade Vantagens e potencialImediatamente utilizável: as casas permitem renda desde o primeiro diaPotencial de valorização devido à proximidade com o centro e movimentação localVersatilidade de uso: residencial, aluguel, clínica, escritório ou ponto comercialInfraestrutura urbana pronta: ruas asfaltadas, água, energia, iluminação pública CondiçõesDocumentação em ordem, com possibilidade de financiamento e uso de consórciosRecomenda-se vistoria para análise da estrutura, possíveis reformas, e simulador de retorno em locação ConclusãoImóvel com excelente relação custo-benefício, unindo área residencial com potencial comercial. Ideal para famílias que desejam renda extra ou empreendedores em busca de espaço estratégico em Itupeva.

Excelente oportunidade no coração de Itupeva: terreno amplo com 792 m², totalmente plano e com saída para duas ruas, ideal para uso residencial com potencial comercial ou investimento para construção. O imóvel inclui duas casas já construídas e um salão adicional, oferecendo rendimento imediato ou espaço para adaptação. Detalhes do imóvelÁrea total: 792,00 m²Composto por:Duas casa independentes – ideal para locação ou família ampliadaUm salão espaçoso (ponto comercial ou uso misto)Face para duas ruas, potencial para acessos diferenciados, logísticas e fachadas diversasLocalização privilegiadaNo centro de Itupeva, região com alta circulação de veículos e pedestresPróximo a diversos estabelecimentos comerciais: supermercados, farmácias, bancos, padarias, escolas e serviços municipaisFácil acesso à rodovia Bandeirantes (SP‑348), SP‑300 e Miguel Melhado Campos, favorecendo mobilidade de clientes e fornecedoresPontos de destaqueValorização do centro: imóveis centrais apresentam alta liquidez e retorno rápidoVersatilidade: já estruturado com casas e salão, pronto para renda imediata ou uso próprioPotencial construtivo: excelente para pequenos empreendimentos, clínicas, escritórios, coworkings ou comércio intensivoAcesso duplo: facilita fluxo, entregas e configurações arquitetônicas diferenciadas Contato e condiçõesDocumentação regular e própria para financiamento ou consórcioConsulte condições especiais: negociação direta, parcelamento e uso de recursos própriosIndicamos vistoria e avaliação técnica para análise de aproveitamento e potencial construtivoDisponível para visita com agendamento prévio. Excelente opção para quem busca terreno bem localizado, com estrutura já edificada e renda possível desde o início. Ideal para investidores, profissionais liberais e empreendedores locais.

Oportunidade exclusiva de adquirir terrenos comerciais em uma das regiões mais valorizadas e movimentadas de Itupeva. Disponíveis áreas de 540 m² até 6.284,18 m², com topografia totalmente plana e localização estratégica. Localização Premium Situados no entorno do Parque da Cidade, um dos locais de maior circulação de pessoas e veículos da cidade.Região central, próxima a supermercados, bancos, farmácias, rodoviária e aos principais corredores comerciais de Itupeva.Fácil acesso às rodovias Bandeirantes, SP‑300 e Miguel Melhado Campos, favorecendo a logística e a mobilidade para clientes e fornecedores. Detalhes dos Lotes Áreas a partir de 540 m², com opções até 6.284,18 m²Terrenos 100% planos e prontos para construçãoExcelente visibilidade e localização privilegiada para comércios, serviços, clínicas, escritórios, franquias e galpões Diferenciais Fluxo intenso de veículos e pedestres diariamenteRegião consolidada e com forte potencial de valorizaçãoInfraestrutura urbana completa, com água, energia, asfalto e iluminação públicaZoneamento favorável para comércios, serviços e empreendimentos corporativos Entre em contato e agende sua visita. Aproveite para garantir seu espaço comercial no endereço mais estratégico e valorizado de Itupeva.

Terreno Misto (Comercial/Residencial) – 642 m² – Jardim Espanha, Itupeva‑SPCaracterísticas do lote: Área total: 642,12 m², com otima topografia.Uso misto: ideal para residência com negócio próprio ou investimento com ótima localização no loteamentoInfraestrutura completa: Rede de água, esgoto, energia elétrica, ruas asfaltadas com guias de concreto, avenidas largas (14 m) Bairro aberto com segurança e paisagismo, próximo ao centro da cidadeO loteamento Jardim Espanha: Empreendimento da JPR Empreendimentos, com cerca de 332 lotes (residenciais e comerciais) em uma área total de aproximadamente 387.500 m²48 lotes comerciais/mistos entre 259–876 m², e 284 lotes residenciais entre 250–859 m² Ampla área verde preservada (cerca de 127.881 m²) e vista privilegiada da Serra do Japi Localização estratégica: Apenas 3 minutos do centro de Itupeva Ao lado de escolas, supermercados, restaurantes, bancos, transporte público, e rodovias Anhanguera, Bandeirantes e Dom Gabriel Couto.Região com condomínios de alto padrão e chácaras, ambiente tranquilo e valorizadoComo investimento: Itupeva está entre as 10 melhores cidades de SP em qualidade de vida e 12ª no Brasil segundo o índice FIRJAN (fatores: emprego, renda, educação e saúde) Forte apelo de valorização devido à proximidade de São Paulo e CampinasInício das obras já em andamento; liberação para construção prevista a partir de dezembro de 2025 ✅ Destaques do anúncioTerreno misto , com ótima exposição e valorização futuraInfraestrutura completa em loteamento planejado Localização privilegiada,perto do centro, com vista da Serra do JapiExcelente potencial de retorno, tanto para morar quanto para investir Contatos e agendamento: ???? Entre em contato para mais informações e agendar visita. Preço sujeito a alteração — consulte condições e disponibilidade.

Vende-se terrenos no Residencial Pacaembú II em Itupeva - SP Metragem de 168 m² a 213 m²

Terreno Plano à Venda no Bairro Rio das Pedras (Nova Monte Serrat) – Itupeva/SPApresentamos uma excelente oportunidade para construir a casa dos seus sonhos ou investir em uma região em constante valorização. Características do Terreno:Área Total: 250 m²Topografia: Plano, facilitando projetos de construçãoInfraestrutura: Já cercado, pronto para iniciar sua obraDocumentação: Regularizada, apta para financiamentoValor: R$ 200.000,00Sobre o Bairro Rio das Pedras / Nova Monte Serrat:Localizado em Itupeva, o bairro Rio das Pedras, também conhecido como Nova Monte Serrat, é uma área residencial tranquila e bem estruturada. A região conta com ruas asfaltadas, iluminação pública e acesso a serviços essenciais. A Prefeitura de Itupeva tem investido na revitalização viária do bairro, incluindo pintura de faixas de pedestres, lombadas e sinalizações, além da troca de placas de trânsito danificadas, visando melhorar a segurança e a fluidez no trânsito local. Além disso, está em construção uma nova unidade escolar municipal na região, com previsão de entrega em agosto de 2023. A escola contará com seis salas de aula, sala multiuso, banheiros, área administrativa, pátio e playground, beneficiando diretamente as famílias do bairro. Sobre Itupeva:Itupeva é uma cidade do interior de São Paulo que oferece qualidade de vida, segurança e contato com a natureza. Com uma população de aproximadamente 64.330 habitantes, a cidade faz parte da Região Metropolitana de Jundiaí e está a cerca de 20 km de distância de Jundiaí. A cidade abriga atrações como o Outlet Premium São Paulo, o parque de diversões Hopi Hari e o parque aquático Wet'n Wild, além de contar com o Parque da Cidade, que oferece lago, pista de caminhada, playgrounds e quadras esportivas. Entre em Contato:Não perca essa oportunidade única de adquirir um terreno em uma região em crescimento e com excelente infraestrutura. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato conosco.

Vende-se terrenos de otima topografia , localizado no Itaici em Indaiatuba - SP 198,71 m² R$ 140.000,00 206,26 m² R$ 140.000,00 210,46 m² R$ 140.000,00 249,98 m ² R$ 150.000,00

Explore a oportunidade de criar o lar dos seus sonhos neste terreno residencial, localizado em uma bairro tranquilo e promissor. Com 300,50 m² oferece espaço suficiente para a construção de uma residência espaçosa e a criação de um jardim encantador. O terreno está zonado para uso residencial, garantindo um ambiente propício para a construção de uma casa personalizada com uma linda vista panorâmica para área verde. Documentação em Ordem: Todos os documentos do terreno estão em ordem para facilitar o processo de aquisição. Entre em contato para mais informações e para agendar uma visita ao terreno!

Vende-se um terreno de 250 m² Otima topografia

Vende-se um terreno de chacara localizado no cafezal 1 em Itupeva - SP Terreno de 1.000 m²