Terreno com 792 m² – Centro – Itupeva
Informações do imóvel
Ref. 1164
Terreno com 792 m² – Centro – Itupeva
Excelente oportunidade no coração de Itupeva: terreno amplo com 792 m², totalmente plano e com saída para duas ruas, ideal para uso residencial com potencial comercial ou investimento para construção. O imóvel inclui duas casas já construídas e um salão adicional, oferecendo rendimento imediato ou espaço para adaptação.
Detalhes do imóvel
- Área total: 792,00 m²
- Composto por:
- Duas casa independentes – ideal para locação ou família ampliada
- Um salão espaçoso (ponto comercial ou uso misto)
- Face para duas ruas, potencial para acessos diferenciados, logísticas e fachadas diversas
Localização privilegiada
- No centro de Itupeva, região com alta circulação de veículos e pedestres
- Próximo a diversos estabelecimentos comerciais: supermercados, farmácias, bancos, padarias, escolas e serviços municipais
- Fácil acesso à rodovia Bandeirantes (SP‑348), SP‑300 e Miguel Melhado Campos, favorecendo mobilidade de clientes e fornecedores
Pontos de destaque
- Valorização do centro: imóveis centrais apresentam alta liquidez e retorno rápido
- Versatilidade: já estruturado com casas e salão, pronto para renda imediata ou uso próprio
- Potencial construtivo: excelente para pequenos empreendimentos, clínicas, escritórios, coworkings ou comércio intensivo
- Acesso duplo: facilita fluxo, entregas e configurações arquitetônicas diferenciadas
Contato e condições
- Documentação regular e própria para financiamento ou consórcio
- Consulte condições especiais: negociação direta, parcelamento e uso de recursos próprios
- Indicamos vistoria e avaliação técnica para análise de aproveitamento e potencial construtivo
Disponível para visita com agendamento prévio. Excelente opção para quem busca terreno bem localizado, com estrutura já edificada e renda possível desde o início. Ideal para investidores, profissionais liberais e empreendedores locais.
Transação
Venda
Finalidade
Residencial, Comercial
Tipo de imóvel
Terreno
Cidade
Itupeva - SP
Bairro
Centro
Área total
792 m² R$ 4.040,40/m²
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