Terreno com 792 m² – Centro – Itupeva

Informações do imóvel

Ref. 1164

Terreno com 792 m² – Centro – Itupeva


Excelente oportunidade no coração de Itupeva: terreno amplo com 792 m², totalmente plano e com saída para duas ruas, ideal para uso residencial com potencial comercial ou investimento para construção. O imóvel inclui duas casas já construídas e um salão adicional, oferecendo rendimento imediato ou espaço para adaptação.


Detalhes do imóvel

  • Área total: 792,00 m²
  • Composto por:
  • Duas casa independentes – ideal para locação ou família ampliada
  • Um salão espaçoso (ponto comercial ou uso misto)
  • Face para duas ruas, potencial para acessos diferenciados, logísticas e fachadas diversas

Localização privilegiada

  • No centro de Itupeva, região com alta circulação de veículos e pedestres
  • Próximo a diversos estabelecimentos comerciais: supermercados, farmácias, bancos, padarias, escolas e serviços municipais
  • Fácil acesso à rodovia Bandeirantes (SP‑348), SP‑300 e Miguel Melhado Campos, favorecendo mobilidade de clientes e fornecedores

Pontos de destaque

  • Valorização do centro: imóveis centrais apresentam alta liquidez e retorno rápido
  • Versatilidade: já estruturado com casas e salão, pronto para renda imediata ou uso próprio
  • Potencial construtivo: excelente para pequenos empreendimentos, clínicas, escritórios, coworkings ou comércio intensivo
  • Acesso duplo: facilita fluxo, entregas e configurações arquitetônicas diferenciadas


Contato e condições

  • Documentação regular e própria para financiamento ou consórcio
  • Consulte condições especiais: negociação direta, parcelamento e uso de recursos próprios
  • Indicamos vistoria e avaliação técnica para análise de aproveitamento e potencial construtivo

Disponível para visita com agendamento prévio. Excelente opção para quem busca terreno bem localizado, com estrutura já edificada e renda possível desde o início. Ideal para investidores, profissionais liberais e empreendedores locais.

Transação
Venda
Finalidade
Residencial, Comercial
Tipo de imóvel
Terreno
Cidade
Itupeva - SP
Bairro
Centro
Área total
792 m² R$ 4.040,40/m²


Mapa