Terreno Misto (Comercial/Residencial) – 642 m² – Jardim Espanha, Itupeva‑SP

Terreno Misto (Comercial/Residencial) – 642 m² – Jardim Espanha, Itupeva‑SP

Características do lote:

• Área total: 642,12 m², com otima topografia.
• Uso misto: ideal para residência com negócio próprio ou investimento com ótima localização no loteamento

Infraestrutura completa:

• Rede de água, esgoto, energia elétrica, ruas asfaltadas com guias de concreto, avenidas largas (14 m)
• Bairro aberto com segurança e paisagismo, próximo ao centro da cidade

O loteamento Jardim Espanha:

• Empreendimento da JPR Empreendimentos, com cerca de 332 lotes (residenciais e comerciais) em uma área total de aproximadamente 387.500 m²
• 48 lotes comerciais/mistos entre 259–876 m², e 284 lotes residenciais entre 250–859 m²
• Ampla área verde preservada (cerca de 127.881 m²) e vista privilegiada da Serra do Japi

Localização estratégica:

• Apenas 3 minutos do centro de Itupeva
• Ao lado de escolas, supermercados, restaurantes, bancos, transporte público, e rodovias Anhanguera, Bandeirantes e Dom Gabriel Couto.
• Região com condomínios de alto padrão e chácaras, ambiente tranquilo e valorizado

Como investimento:

• Itupeva está entre as 10 melhores cidades de SP em qualidade de vida e 12ª no Brasil segundo o índice FIRJAN (fatores: emprego, renda, educação e saúde)
• Forte apelo de valorização devido à proximidade de São Paulo e Campinas
• Início das obras já em andamento; liberação para construção prevista a partir de dezembro de 2025

✅ Destaques do anúncio

• Terreno misto , com ótima exposição e valorização futura
• Infraestrutura completa em loteamento planejado
• Localização privilegiada,perto do centro, com vista da Serra do Japi
• Excelente potencial de retorno, tanto para morar quanto para investir
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Contatos e agendamento:

???? Entre em contato para mais informações e agendar visita. Preço sujeito a alteração — consulte condições e disponibilidade.