Terreno Misto (Comercial/Residencial) – 642 m² – Jardim Espanha, Itupeva‑SP

Informações do imóvel

Ref. 1159

Terreno Misto (Comercial/Residencial) – 642 m² – Jardim Espanha, Itupeva‑SP

Terreno Misto (Comercial/Residencial) – 642 m² – Jardim Espanha, Itupeva‑SP

Características do lote:

  • Área total: 642,12 m², com otima topografia.
  • Uso misto: ideal para residência com negócio próprio ou investimento com ótima localização no loteamento

Infraestrutura completa:

  • Rede de água, esgoto, energia elétrica, ruas asfaltadas com guias de concreto, avenidas largas (14 m)
  • Bairro aberto com segurança e paisagismo, próximo ao centro da cidade

O loteamento Jardim Espanha:

  • Empreendimento da JPR Empreendimentos, com cerca de 332 lotes (residenciais e comerciais) em uma área total de aproximadamente 387.500 m²
  • 48 lotes comerciais/mistos entre 259–876 m², e 284 lotes residenciais entre 250–859 m²
  • Ampla área verde preservada (cerca de 127.881 m²) e vista privilegiada da Serra do Japi

Localização estratégica:

  • Apenas 3 minutos do centro de Itupeva
  • Ao lado de escolas, supermercados, restaurantes, bancos, transporte público, e rodovias Anhanguera, Bandeirantes e Dom Gabriel Couto.
  • Região com condomínios de alto padrão e chácaras, ambiente tranquilo e valorizado

Como investimento:

  • Itupeva está entre as 10 melhores cidades de SP em qualidade de vida e 12ª no Brasil segundo o índice FIRJAN (fatores: emprego, renda, educação e saúde)
  • Forte apelo de valorização devido à proximidade de São Paulo e Campinas
  • Início das obras já em andamento; liberação para construção prevista a partir de dezembro de 2025


✅ Destaques do anúncio

  • Terreno misto , com ótima exposição e valorização futura
  • Infraestrutura completa em loteamento planejado
  • Localização privilegiada,perto do centro, com vista da Serra do Japi
  • Excelente potencial de retorno, tanto para morar quanto para investir

Contatos e agendamento:

???? Entre em contato para mais informações e agendar visita. Preço sujeito a alteração — consulte condições e disponibilidade.



Transação
Venda
Finalidade
Residencial, Comercial
Tipo de imóvel
Terreno
Cidade
Itupeva - SP
Área total
642 m² R$ 825,55/m²


Água Encanada
Energia Elétrica
Rede de Esgoto
Rua Asfaltada

Mapa