Terreno Misto (Comercial/Residencial) – 642 m² – Jardim Espanha, Itupeva‑SP
Informações do imóvel
Ref. 1159
Terreno Misto (Comercial/Residencial) – 642 m² – Jardim Espanha, Itupeva‑SP
Terreno Misto (Comercial/Residencial) – 642 m² – Jardim Espanha, Itupeva‑SP
Características do lote:
- Área total: 642,12 m², com otima topografia.
- Uso misto: ideal para residência com negócio próprio ou investimento com ótima localização no loteamento
Infraestrutura completa:
- Rede de água, esgoto, energia elétrica, ruas asfaltadas com guias de concreto, avenidas largas (14 m)
- Bairro aberto com segurança e paisagismo, próximo ao centro da cidade
O loteamento Jardim Espanha:
- Empreendimento da JPR Empreendimentos, com cerca de 332 lotes (residenciais e comerciais) em uma área total de aproximadamente 387.500 m²
- 48 lotes comerciais/mistos entre 259–876 m², e 284 lotes residenciais entre 250–859 m²
- Ampla área verde preservada (cerca de 127.881 m²) e vista privilegiada da Serra do Japi
Localização estratégica:
- Apenas 3 minutos do centro de Itupeva
- Ao lado de escolas, supermercados, restaurantes, bancos, transporte público, e rodovias Anhanguera, Bandeirantes e Dom Gabriel Couto.
- Região com condomínios de alto padrão e chácaras, ambiente tranquilo e valorizado
Como investimento:
- Itupeva está entre as 10 melhores cidades de SP em qualidade de vida e 12ª no Brasil segundo o índice FIRJAN (fatores: emprego, renda, educação e saúde)
- Forte apelo de valorização devido à proximidade de São Paulo e Campinas
- Início das obras já em andamento; liberação para construção prevista a partir de dezembro de 2025
✅ Destaques do anúncio
- Terreno misto , com ótima exposição e valorização futura
- Infraestrutura completa em loteamento planejado
- Localização privilegiada,perto do centro, com vista da Serra do Japi
- Excelente potencial de retorno, tanto para morar quanto para investir
Contatos e agendamento:
???? Entre em contato para mais informações e agendar visita. Preço sujeito a alteração — consulte condições e disponibilidade.
Transação
Venda
Finalidade
Residencial, Comercial
Tipo de imóvel
Terreno
Cidade
Itupeva - SP
Área total
642 m² R$ 825,55/m²
Água Encanada
Energia Elétrica
Rede de Esgoto
Rua Asfaltada
Mapa
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