Terreno com 429,40 m² – Jardim São Vicente – Itupeva

Excelente oportunidade no Jardim São Vicente: terreno plano com 429,40 m², contendo uma edificação de 70 m² , ideal para uso residencial, investimento de renda ou empreendimento misto.

Detalhes do imóvel

• Área total: 429,40 m²
• Terreno totalmente plano, facilitando construções futuras ou reformas

Localização estratégica

• Situado no Jardim São Vicente, bairro próximo ao centro de Itupeva, com perfil residencial consolidado e crescente interesse comercial
• Acesso facilitado à avenida principal do bairro (Itália/Guanabara), próxima a comércios locais, escolas, padarias, farmácias e pontos de transporte
• Região com fluxo considerável de pedestres e veículos, ideal para moradia ou negócios com visibilidade

Vantagens e potencial

• Imediatamente utilizável: as casas permitem renda desde o primeiro dia
• Potencial de valorização devido à proximidade com o centro e movimentação local
• Versatilidade de uso: residencial, aluguel, clínica, escritório ou ponto comercial
• Infraestrutura urbana pronta: ruas asfaltadas, água, energia, iluminação pública

Condições

• Documentação em ordem, com possibilidade de financiamento e uso de consórcios
• Recomenda-se vistoria para análise da estrutura, possíveis reformas, e simulador de retorno em locação

Conclusão

Imóvel com excelente relação custo-benefício, unindo área residencial com potencial comercial. Ideal para famílias que desejam renda extra ou empreendedores em busca de espaço estratégico em Itupeva.