Lote de 800 m² com projeto incluso Condomínio Reserva Santa Mônica, Itupeva

Destaques do Lote

• Área total de 800 m², com leve aclive, com vista panorâmica e bem aproveitada.
• Preço imperdível: R$ 390.000,00, já com projeto pronto incluído.
• IPTU: R$ 192,00 | Condomínio mensal: R$ 827,00.

Infraestrutura & Lazer do Condomínio

• Conjunto de 378 lotes, área total de 655.208 m², com cerca de 133.561 m² de área verde preservada.
• Segurança e comodidade: portaria 24 h, rede de energia e iluminação pública, esgoto, pavimentação, coleta seletiva.
• Clube completo e lazer sofisticado: piscinas adulto e infantil, spa, academia, salão de festas para até 100 pessoas, quadras de tênis, poliesportiva, playground, campo de futebol, horta comunitária, lago com deck e até pesca, capela e casas temáticas no paisagismo.
• Extras valiosos: fibra óptica e Wi-Fi disponíveis em todo o condomínio, estação de tratamento de água própria, pomar com mais de 800 árvores frutíferas.

Localização Estratégica

• Fácil acesso pela Rod. dos Bandeirantes, aproximadamente 70 km de São Paulo, 20 min de Campinas e Jundiaí, e 20 min do Aeroporto de Viracopos.
• Próximo de grandes atrações como Outlet Premium e os parques de diversão Hopi Hari e Wet’n Wild (cerca de 3 min).

Por que investir neste lote?

• Preço competitivo: valor alinhado ao mercado para lotes de 800 m² em aclive suave (R$ 340 mil a R$ 430 mil) inclui projeto arquitetônico.
• Topografia privilegiada, com leve aclive e vista exuberante, ideal para aproveitar a luz natural e ventilação.
• Lazer completo e natureza integrada, sem abrir mão da segurança e tecnologia.
• Localização valorizada, com acesso facilitado e proximidade de centros urbanos e pontos de interesse.