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(11) 9 9449-3401 | (11) 9 9269-8563 | (11) 4593-8385
Authentica Imóveis
Rua Emancipadores do Município, 256, - Centro
Authentica Imóveis
Rua Emancipadores do Município, 256, - Centro
Corretor responsável
Thiago José Braga(11) 99449-3401
Lote de 800 m² com projeto incluso Condomínio Reserva Santa Mônica, Itupeva
Residencial Reserva Tocantins
Venda: R$ 390.000,00
Condomínio: R$ 827,00
IPTU: R$ 192,00
Código: 1172



BairroResidencial Reserva Tocantins
Área total800,00 m²
VendaR$ 390.000,00
CondomínioR$ 827,00
IPTUR$ 192,00
Destaques do Lote
- Área total de 800 m², com leve aclive, com vista panorâmica e bem aproveitada.
- Preço imperdível: R$ 390.000,00, já com projeto pronto incluído.
- IPTU: R$ 192,00 | Condomínio mensal: R$ 827,00.
Infraestrutura & Lazer do Condomínio
- Conjunto de 378 lotes, área total de 655.208 m², com cerca de 133.561 m² de área verde preservada.
- Segurança e comodidade: portaria 24 h, rede de energia e iluminação pública, esgoto, pavimentação, coleta seletiva.
- Clube completo e lazer sofisticado: piscinas adulto e infantil, spa, academia, salão de festas para até 100 pessoas, quadras de tênis, poliesportiva, playground, campo de futebol, horta comunitária, lago com deck e até pesca, capela e casas temáticas no paisagismo.
- Extras valiosos: fibra óptica e Wi-Fi disponíveis em todo o condomínio, estação de tratamento de água própria, pomar com mais de 800 árvores frutíferas.
Localização Estratégica
- Fácil acesso pela Rod. dos Bandeirantes, aproximadamente 70 km de São Paulo, 20 min de Campinas e Jundiaí, e 20 min do Aeroporto de Viracopos.
- Próximo de grandes atrações como Outlet Premium e os parques de diversão Hopi Hari e Wet’n Wild (cerca de 3 min).
Por que investir neste lote?
- Preço competitivo: valor alinhado ao mercado para lotes de 800 m² em aclive suave (R$ 340 mil a R$ 430 mil) inclui projeto arquitetônico.
- Topografia privilegiada, com leve aclive e vista exuberante, ideal para aproveitar a luz natural e ventilação.
- Lazer completo e natureza integrada, sem abrir mão da segurança e tecnologia.
- Localização valorizada, com acesso facilitado e proximidade de centros urbanos e pontos de interesse.
Estágio6