Authentica Imóveis
Rua Emancipadores do Município, 256, - Centro
Corretor responsável
Thiago José Braga(11) 99449-3401
OPORTUNIDADE COMERCIAL RARA NO CENTRO DE ITUPEVA , ALTO POTENCIAL
Venda: R$ 5.500.000,00
Código: 829
Área construída690,00m²
Área total1680,00 m²
VendaR$ 5.500.000,00
OPORTUNIDADE COMERCIAL RARA NO CENTRO DE ITUPEVA – ALTO POTENCIAL DE EXPOSIÇÃO E EXPANSÃO
Se você procura um imóvel estratégico para instalação de grandes operações comerciais, essa é uma das melhores localizações disponíveis em Itupeva.
Localizado na Avenida Brasil, principal corredor comercial da cidade, com intenso fluxo de veículos e pedestres, o imóvel está em uma região consolidada, cercado por grandes redes varejistas como Magazine Luiza e Lojas CEM, garantindo alta visibilidade e excelente potencial de vendas.
Características do imóvel:
- Área construída: 690 m²
- Área total do terreno: 1.680 m²
- Ampla frente comercial
- Salão espaçoso e versátil
- Saída para os fundos (facilitando logística, carga e descarga)
- Grande área disponível para expansão, estacionamento ou adaptação conforme a operação
Diferenciais estratégicos:
- Localização central privilegiada
- Alto fluxo diário (pedestres e veículos)
- Região com forte apelo comercial e varejista
- Excelente visibilidade para fachada e comunicação visual
- Facilidade de acesso pelas principais vias da cidade
Ideal para:
- Lojas de departamento
- Grandes redes varejistas (como Casas Bahia, magazines, etc.)
- Supermercados
- Centros de distribuição urbanos
- Academias, igrejas ou clínicas de grande porte
Imóveis com esse porte, localização e potencial são extremamente escassos no centro de Itupeva.