Vende-se Imovel Comercial e residencial para renda

Apresentamos excelente oportunidade de investimento ou uso misto — comercial + residencial — em localização de esquina no bairro Jardim Itália, Itupeva/SP.

• Terreno com 252,62 m² (aproximadamente).
• Área construída total de 276,90 m².
• No pavimento térreo: quatro salas comerciais – sendo uma sala de esquina pronta, com cerca de 30 m² + banheiro + cozinha; as outras três salas estão em fase de construção.
• No pavimento superior: quatro unidades tipo kitnet prontas para locação, cada uma com sala/quarto, cozinha, banheiro e varanda.

???? Sobre o bairro Jardim Itália – Itupeva

• O bairro Jardim Itália é uma região em expansão, com lotes à venda na faixa de 250 m², próximos ao centro de Itupeva.
• Trata-se de loteamento plano, com infraestrutura básica já em muitos casos (água, luz, pavimentação) e fácil acesso à cidade.
• Boa localização: o bairro está próximo ao centro de Itupeva, o que favorece tanto uso residencial quanto comercial.
• Ideal para quem busca morar com conveniência e/ou empreender com locações ou salas de atendimento.