Terrenos

Excelente oportunidade para quem busca um imóvel com grande potencial de valorização e diversas possibilidades de uso. Terreno de esquina com 290 m², localizado no Residencial Tosi, em Itupeva/SP, com zoneamento misto (comercial e residencial), ideal tanto para construir sua residência quanto para instalar seu comércio ou investir. Destaques do imóvel: 290 m² de área total;Terreno de esquina, proporcionando maior visibilidade e melhor aproveitamento do projeto;Zoneamento misto (comercial/residencial);Excelente localização dentro do bairro;Região em constante desenvolvimento e valorização;Fácil acesso ao centro de Itupeva e às principais vias da cidade.Ideal para: Residência;Salas comerciais;Escritórios;Clínicas;Lojas;Comércio em geral.Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Esta pode ser a oportunidade perfeita para realizar seu projeto em uma das regiões que mais crescem em Itupeva.

Vista privilegiada para a Serra do Japi | Topografia Plana | Excelente Localização Imagine construir a casa dos seus sonhos em um dos bairros que mais crescem e valorizam em Itupeva. Este excelente terreno está localizado no Jardim Espanha, um bairro planejado, tranquilo e predominantemente residencial, conhecido por suas ruas largas, ambiente familiar e pela proximidade com a natureza. Uma região que combina qualidade de vida, segurança e fácil acesso ao centro da cidade. Destaques do imóvel: • 250 m² de área total (10 x 25 metros) • Topografia totalmente plana • Vista permanente para a Serra do Japi • Excelente aproveitamento para projetos residenciais • Rua tranquila e com ótimo padrão de construções • Pronto para construir Sobre o Jardim Espanha: O Jardim Espanha é uma das regiões mais procuradas de Itupeva por quem busca morar com tranquilidade sem abrir mão da praticidade. O bairro oferece fácil acesso ao Centro, escolas, supermercados, farmácias, academias e principais vias da cidade. Além disso, a presença da Serra do Japi proporciona um clima agradável, belas paisagens e contato diário com a natureza. Condições de venda: Valor à vista: R$ 240.000,00 Ou Entrada de R$ 115.000,00 + saldo em 64 parcelas de R$ 2.240,00 Uma oportunidade rara para quem deseja investir em uma região em constante valorização ou construir a residência que sempre sonhou. Entre em contato e agende uma visita. Authentica Imóveis – Realizando negócios com segurança e transparência.

Seu projeto de vida começa aqui! Excelente oportunidade para construir a casa dos seus sonhos em um dos bairros que mais crescem em Itupeva. Terreno residencial com 250 m² (10 x 25 metros), localizado no Jardim Japão, em rua tranquila e com ótima vizinhança. O lote possui topografia em aclive, característica muito valorizada por permitir projetos arquitetônicos modernos, com fachadas imponentes, vista privilegiada e melhor aproveitamento dos ambientes. Imagine acordar todos os dias em uma casa planejada exatamente do seu jeito, com espaços amplos, área gourmet, piscina, jardim e todo o conforto que sua família merece. Destaques do imóvel: • 250 m² de área total • Medidas: 10 x 25 metros • Topografia em aclive • Bairro residencial consolidado • Rua tranquila e familiar • Excelente aproveitamento para projetos modernos • Fácil acesso ao Centro de Itupeva O Jardim Japão oferece a combinação perfeita entre tranquilidade e praticidade, estando próximo a escolas, mercados, farmácias, comércios e serviços essenciais para o dia a dia. Se você busca um terreno para investir ou construir um lar com personalidade, conforto e valorização garantida, esta é a oportunidade ideal. Entre em contato e agende uma visita. Venha conhecer o local onde seus melhores projetos podem se tornar realidade!

Uma oportunidade única para quem busca espaço, privacidade, contato com a natureza e excelente potencial de valorização. Lotes rurais a partir de 20.000 m², localizados na região do Guacuri, em Itupeva/SP, com documentação 100% regularizada e pronta para transferência. Diferenciais do empreendimento: • Lotes individuais e indivisíveis; • Áreas a partir de 20.000 m²; • Guarita com controle de acesso e segurança 24 horas; • Vista privilegiada para a Serra do Japi; • Cercados por mata nativa preservada; • Alguns lotes contam com lago privativo; • Documentação totalmente regularizada; • Incidência de ITR, com custo significativamente menor que o IPTU urbano; • Excelente opção para moradia, lazer, investimento ou formação de patrimônio. Valores a partir de R$ 750.000,00. Viva cercado pela natureza, com tranquilidade, segurança e uma das paisagens mais belas da região de Itupeva. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita. Authentica Imóveis

Vende-se excelente terreno comercial com 252,62 m², localizado na avenida principal do bairro Jardim Itália, em Itupeva/SP. Com topografia plana, o terreno oferece excelente aproveitamento para construção comercial, facilitando o desenvolvimento de diversos tipos de projetos, como salas comerciais, lojas, escritórios, clínicas, conveniências, restaurantes, entre outros. Situado em uma avenida de grande circulação e forte crescimento comercial, o imóvel está em uma região com alta demanda por comércios e serviços, tornando-se uma excelente oportunidade para investidores e empresários que buscam visibilidade, fácil acesso e valorização. Diferenciais do imóvel: • Área total de 252,62 m² • Topografia plana • Localização estratégica em avenida principal • Região com forte expansão comercial • Fácil acesso ao Centro e principais vias da cidade • Excelente potencial de valorização O bairro Jardim Itália é uma das regiões em desenvolvimento de Itupeva, contando com boa infraestrutura e grande fluxo de moradores, o que favorece a instalação de novos negócios. Excelente oportunidade para investimento ou implantação do seu empreendimento. Entre em contato para mais informações e agende uma visita.

Vendem-se excelentes terrenos residenciais no bairro Nova Tuiuty, em Itupeva/SP. Localizados em um bairro tranquilo, familiar e em constante crescimento, os terrenos oferecem a combinação ideal entre sossego, praticidade e ótima localização. O Nova Tuiuty possui fácil acesso ao Centro de Itupeva e está próximo a supermercados, escolas, farmácias, comércios locais e serviços essenciais do dia a dia. Todos os terrenos possuem topografia plana, proporcionando mais facilidade e economia na hora de construir. Opções disponíveis: • Terrenos residenciais meio de quadra Área: 200 m² Topografia plana Valor: R$ 220.000,00 • Terreno residencial de esquina Área: 300 m² Topografia plana Valor: R$ 300.000,00 Diferenciais: • Bairro tranquilo e valorizado • Excelente localização • Fácil acesso ao Centro da cidade • Região com ótima infraestrutura • Ideal para construção residencial ou investimento Uma excelente oportunidade para construir sua casa em uma das regiões que mais crescem em Itupeva. Entre em contato para mais informações e agende uma visita.

Vende-se excelente terreno com topografia totalmente plana, medindo 200 m², localizado na principal avenida do bairro Jardim Brasil, em Itupeva. O imóvel está em uma região estratégica da cidade, com fácil acesso ao Centro, ao Hospital Municipal, supermercados, farmácias, escolas, padarias e diversos comércios e serviços. O bairro Jardim Brasil é um dos mais valorizados e procurados de Itupeva, destacando-se pela excelente infraestrutura, ruas asfaltadas e localização privilegiada. Por estar situado em avenida principal, o terreno oferece grande potencial tanto para construção residencial quanto comercial, sendo ideal para quem busca investir, construir a casa dos sonhos ou instalar seu negócio em uma região de constante valorização. Destaques do imóvel: • 200 m² de área total • Topografia plana • Excelente localização • Fácil acesso às principais vias da cidade • Bairro com infraestrutura completa • Ótimo potencial de valorização Agende uma visita e conheça essa excelente oportunidade em Itupeva!

Lote misto, residencial / comercial. Excelente oportunidade para construir em uma das regiões mais valorizadas de Itupeva/SP. Este terreno está localizado no bairro Residencial São José e conta com 493,38 m², oferecendo amplo espaço para projetos arquitetônicos modernos e sofisticados. O lote possui leve aclive, muro de contenção já executado e acesso por duas ruas, proporcionando mais praticidade, valorização e segurança para o imóvel. A localização é um dos grandes diferenciais: próximo ao centro da cidade e com fácil acesso a supermercados, escolas, farmácias, bancos, hospital, restaurantes, parques e diversos comércios da região. Documentação em ordem e apta para financiamento bancário. Agende agora mesmo sua visita e conheça de perto esta excelente oportunidade de investimento e qualidade de vida. Morar em Itupeva é viver cercado pela natureza, pelo clima agradável e pela tranquilidade do interior, sem abrir mão da infraestrutura e da proximidade com a capital paulista. A cidade vem apresentando constante crescimento econômico, industrial e comercial, tornando-se cada vez mais atrativa para moradia e investimentos. Com localização estratégica, próxima às principais rodovias do estado de São Paulo, Itupeva integra uma das regiões mais desenvolvidas do país, com fácil acesso a polos empresariais, turísticos e de entretenimento. Além disso, a cidade é reconhecida pela qualidade de vida, segurança, contato com a natureza e pela proximidade com a Serra do Japi, oferecendo um ambiente ideal para famílias e para quem busca tranquilidade com excelente infraestrutura. Terreno em Itupeva • Residencial São José • Qualidade de vida • Natureza • Serra do Japi • Segurança • Investimento • Interior de São Paulo

Excelente oportunidade para construir ou investir em um dos bairros residenciais que mais crescem na cidade de Itupeva. O Residencial Jardim Perolla é um loteamento consolidado, com diversos imóveis construídos e infraestrutura urbana, localizado a poucos minutos do centro da cidade e com fácil acesso a comércios, serviços e principais vias da região. Localização: Jardim Perolla Características do terreno: Área total: 372 m²Dimensões: 10 m x 37,2 m250 m² planos no nível da rua122 m² em declive nos fundos, ideal para projeto com área de lazer ou vista privilegiadaVizinhos em ambos os lados (rua já consolidada)Vista alta e aberta nos fundos, proporcionando um belo visual da regiãoO bairro conta com ruas residenciais tranquilas, terrenos a partir de aproximadamente 250 m² e áreas verdes planejadas, sendo uma região bastante procurada para moradia em Itupeva. Valor: R$ 322.000,00 Aproximadamente R$ 866/m² Condições: Aceita financiamento bancárioEstuda carro acima de 2018, em bom estado, como parte de pagamentoIdeal para quem busca um terreno bem localizado, com ótima topografia na parte frontal e vista privilegiada nos fundos, perfeito para um projeto residencial diferenciado.

Vende-se 04 lotes contíguos, sendo 01 já comercial, com possibilidade de unificação dos 4 lotes para uso totalmente comercial — ideal para investidores e empreendedores. ???? Localização privilegiada no Jardim Ana Luiza, em frente à Rodovia Vice-Prefeito Hermenegildo Tonolli, garantindo alto fluxo de veículos e excelente visibilidade. Detalhes dos lotes: 312,50 m² cada loteÁrea total de 1.250 m²Topografia favorávelFácil acesso às principais vias da cidadeDiferenciais: Região em constante crescimentoIdeal para galpões, comércios, serviços ou investimentoForte potencial de valorizaçãoLocalização estratégica para instalação de negóciosExcelente opção para quem busca visibilidade, acessibilidade e potencial comercial em uma das regiões que mais crescem em Itupeva. ???? Entre em contato para mais informações e agende uma visita!