Imóveis

Uma oportunidade única para quem busca espaço, privacidade, contato com a natureza e excelente potencial de valorização. Lotes rurais a partir de 20.000 m², localizados na região do Guacuri, em Itupeva/SP, com documentação 100% regularizada e pronta para transferência. Diferenciais do empreendimento: • Lotes individuais e indivisíveis; • Áreas a partir de 20.000 m²; • Guarita com controle de acesso e segurança 24 horas; • Vista privilegiada para a Serra do Japi; • Cercados por mata nativa preservada; • Alguns lotes contam com lago privativo; • Documentação totalmente regularizada; • Incidência de ITR, com custo significativamente menor que o IPTU urbano; • Excelente opção para moradia, lazer, investimento ou formação de patrimônio. Valores a partir de R$ 750.000,00. Viva cercado pela natureza, com tranquilidade, segurança e uma das paisagens mais belas da região de Itupeva. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita. Authentica Imóveis

Casa à Venda no Bairro Residencial São José – Itupeva/SP Belíssimo sobrado amplo e sofisticado à venda no bairro Residencial São José, em Itupeva/SP — ideal para quem busca conforto, espaço e qualidade de vida em uma localização tranquila e valorizada da cidade. O imóvel possui um excelente projeto arquitetônico, com ambientes amplos, bem distribuídos e ótima iluminação natural. No piso térreo, conta com sala de estar aconchegante, sala de jantar integrada, lavabo e um charmoso jardim de inverno que traz ainda mais elegância e luminosidade aos ambientes. A cozinha possui armários planejados e excelente espaço para o dia a dia da família. Lavanderia reservada e funcional. No pavimento superior, a casa dispõe de 03 dormitórios, sendo 01 confortável suíte, além de dois quartos com varanda, proporcionando ótima ventilação e uma bela vista. Banheiro social atendendo os dormitórios. Na área externa, o imóvel oferece garagem coberta para 02 veículos e portão automático, garantindo mais segurança e praticidade. O grande destaque desta residência é o amplo salão de festas com churrasqueira, perfeito para confraternizações, momentos em família e lazer completo. No pavimento inferior da casa, há ainda um quarto adicional e banheiro, ideal para hóspedes, escritório, depósito ou até mesmo um espaço independente. Localizado em um bairro residencial tranquilo, o Residencial São José possui fácil acesso ao centro da cidade, escolas, supermercados, farmácias, bancos, restaurantes e demais comércios da região. Itupeva é uma cidade reconhecida pela excelente qualidade de vida, clima agradável e localização estratégica entre importantes polos da região, com fácil acesso às principais rodovias. Uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel espaçoso, confortável e pronto para morar. Agende sua visita!

CASA NOVA À VENDA – JD. ITÁLIA | ITUPEVA/SP Excelente oportunidade para quem busca conforto, modernidade e acabamento de alto padrão em uma das regiões mais valorizadas de Itupeva. Imóvel recém-construído, com projeto bem distribuído e atenção aos detalhes, ideal para quem deseja morar com qualidade e praticidade. Área do terreno: 300 m² Área construída: 120 m² Características do imóvel: • 3 dormitórios, sendo 1 suíte • 3 banheiros, incluindo lavabo • Sala com pé direito alto, integrada à cozinha • Ambientes amplos, bem iluminados e ventilados Infraestrutura e acabamento: • Preparação para ar-condicionado em todos os cômodos • Sistema de água quente instalado em toda a casa • Sistema inteligente de pressão de água • Porcelanato em todos os ambientes internos e externos • Acabamentos em mármore preto São Gabriel • Projeto de iluminação em LED com acabamento em gesso • Esquadrias em alumínio linha suprema na cor preta fosca Garagem: • Espaço para até 4 veículos Área externa: • Amplo quintal com possibilidade de instalação de piscina • Pontos de energia já preparados • Área gourmet pronta para instalação de churrasqueira, cooktop por indução e ponto de água quente Diferenciais: • Projeto preparado para móveis planejados e closet • Lavanderia funcional, arejada e pronta para personalização • Portas em madeira com acabamento em verniz brilhante Imóvel ideal para quem valoriza conforto, sofisticação e um excelente padrão construtivo. Para mais informações e agendamento de visita, entre em contato. R$ 850.000,00

Excelente oportunidade para quem busca qualidade de vida, segurança e contato com a natureza. Terreno com 1.116 m² localizado no renomado condomínio fechado Parque dos Resedás, um dos empreendimentos mais valorizados de Itupeva. O lote possui ótima metragem, ideal para construção de residência de alto padrão, proporcionando conforto, privacidade e amplo aproveitamento do espaço. O condomínio oferece infraestrutura completa e pronta para construir, com ruas asfaltadas, rede de água, energia, iluminação pública e internet por fibra óptica. Conta ainda com um clube de lazer completo, incluindo piscina, academia, salão de festas, quadras esportivas, campo de futebol, playground e lago com pista de caminhada. Um dos grandes diferenciais é a integração com a natureza: são mais de 177.000 m² de áreas verdes preservadas, garantindo um ambiente tranquilo, ar puro e excelente qualidade de vida. O condomínio dispõe de portaria com controle de acesso, monitoramento e segurança 24 horas, oferecendo total tranquilidade para sua família. Localização estratégica, a poucos minutos do centro de Itupeva e com fácil acesso às rodovias Anhanguera e Bandeirantes, ficando aproximadamente a 50 minutos de São Paulo. Ideal tanto para moradia quanto para investimento, em uma região em constante valorização. Agende uma visita e venha conhecer de perto esse excelente terreno.

85m² | Andar alto (9º) | Sol da tarde | Vista livre para a Serra do Japi Se você busca qualidade de vida, vista privilegiada e um condomínio completo, este apartamento é a escolha ideal no bairro Medeiros – uma das regiões que mais cresce e valoriza em Jundiaí. Localizado em andar alto, o imóvel oferece excelente iluminação natural, ventilação e total privacidade, além de uma vista permanente para a Serra do Japi – um dos grandes diferenciais da região. Destaques do imóvel:Varanda gourmet com ótima integraçãoSala ampla e bem iluminadaPiso laminadoCozinha planejada com gabinete e armáriosBanheiros com gabinete e boxAquecedor já instaladoTela de proteção2 vagas de garagemDiferenciais do condomínio:O Condomínio La Sierra é conhecido pelo seu conceito de clube completo, com infraestrutura pensada para toda a família: Portaria e segurança 24hPiscina (adulto e infantil)Academia equipadaSalão de festas e espaço gourmetChurrasqueiraQuadra esportivaPlayground e brinquedotecaSalão de jogosÁreas verdes e espaços de convivênciaTudo isso em uma localização estratégica, com fácil acesso às rodovias e próximo a escolas e comércios da região Informações adicionais:Condomínio: R$ 490 IPTU: R$ 1.077/ano Imóvel atualmente alugado Excelente oportunidade para quem busca renda imediata e investimento seguro

Excelente oportunidade para construir a casa dos seus sonhos ou investir em um dos condomínios mais valorizados de Itupeva. Terreno com 1.940 m², totalmente plano, localizado no último lote da rua, proporcionando mais privacidade, tranquilidade e menor circulação de veículos. Ideal para projetos residenciais de alto padrão, com amplo espaço para área de lazer, piscina, jardins e edícula. Características do terreno: Área total: 1.940 m²Topografia planaÚltimo da ruaÓtima localização interna no condomínioCondomínio Resedás – Itupeva/SP: Condomínio fechado de alto padrão, cercado por áreas verdes e com infraestrutura completa: Portaria com controle de acesso e segurança 24 horasClube com piscina adulto e infantilSalão de festasQuadras esportivasPlaygroundLago e pista para caminhadaRuas asfaltadas, iluminação pública, rede de água, esgoto, energia elétrica e fibra ópticaLocalização estratégica, com fácil acesso ao centro de Itupeva, Rodovia Anhanguera e principais pontos da região. Ideal para quem busca qualidade de vida, segurança, contato com a natureza e excelente potencial de valorização. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita.

Imóvel Reformado à Venda – Centro de Itupeva/SP | Uso Residencial ou Comercial Excelente oportunidade no coração de Itupeva! Imóvel com 300 m² de terreno e 363 m² de área construída, totalmente reformado e com documentação em ordem, localizado em zona mista (residencial/comercial), ideal tanto para moradia quanto para clínica, escritório ou investimento. O imóvel conta com duas suítes, sendo uma suíte master com banheira, todas com varanda, proporcionando conforto e ventilação natural. Possui sala de estar ampla, cozinha espaçosa, além de sala auxiliar integrada à cozinha, perfeita para o dia a dia. Na área externa, destaque para a piscina, churrasqueira, cozinha externa com lavabo, lavanderia e um espaço independente com terceiro quarto e sala privativa, ideal para hóspedes, home office ou atendimento profissional. Localização privilegiada no Centro de Itupeva, com fácil acesso a comércios, serviços e vias principais. Um imóvel versátil, completo e pronto para uso. Entre em contato e agende sua visita!

Imóvel recém-construído, com projeto moderno, excelente padrão de acabamento e localizado em um dos bairros mais desejados de Itupeva: o Jardim Japão, conhecido pela tranquilidade, valorização e fácil acesso à cidade. Destaques do Imóvel: Ambientes integrados: sala de estar, jantar e cozinha, proporcionando mais amplitude e confortoSala de estar com pé-direito alto, garantindo ótima iluminação natural03 dormitórios, sendo 01 suíteEscritório, ideal para home officeBanheiro socialLavanderia cobertaÁrea gourmet com churrasqueira, perfeita para receber amigos e família02 vagas de garagemIluminação 100% em LEDJardim gramadoEsquadrias em alumínio preto, trazendo sofisticação ao projetoPortão basculante automáticoPontos de dreno para ar-condicionado nos dormitóriosCerca elétrica, oferecendo mais segurançaDimensões: Terreno: 250 m² (10 x 25 m)Área construída: 97,44 m² + garagemUma casa pronta para morar, que une conforto, segurança e um excelente custo-benefício em uma localização privilegiada. Entre em contato e agende sua visita!

Imóvel recém-construído em um dos bairros mais valorizados e desejados de Itupeva, conhecido pela tranquilidade, fácil acesso ao centro e excelente vizinhança. Destaques do imóvel: Ambientes integrados com sala de estar, jantar e cozinha, proporcionando amplitude e convivência;Sala de estar com pé-direito alto, garantindo mais luminosidade e ventilação natural;03 dormitórios, sendo 01 suíte;Banheiro social;Lavanderia coberta;Área gourmet com churrasqueira em alvenaria;02 vagas de garagem;Forro rebaixado em drywall em toda a casa;Iluminação 100% em LED;Jardim gramado;Esquadrias em alumínio preto;Portão basculante automático;Infraestrutura pronta para ar condicionado nos dormitórios;Cerca elétrica instalada.Informações do imóvel: Terreno: 250 m² (10 x 25)Área construída: 88,07 m² + garagem

Conforto, espaço e localização privilegiada em um dos bairros mais completos e valorizados da cidade! Apresentamos uma belíssima residência com 131,92 m² de área construída, edificada em um terreno de 250 m² (10x25m), trazendo funcionalidade, modernidade e um acabamento que encanta logo na primeira visita. Destaques do imóvelAmbientes integrados: sala de estar, jantar e cozinha — perfeitos para quem valoriza convivência e amplitude.Sala de estar com pé direito alto, trazendo ainda mais iluminação e sofisticação.3 dormitórios, sendo 1 suíte espaçosa.Banheiro social elegante.Lavanderia coberta.Área gourmet completa, com churrasqueira em alvenaria — ideal para receber amigos e família.2 vagas de garagem cobertas.Casa toda com forro de gesso e iluminação em LED.Jardim gramado pronto para paisagismo.Portão basculante.Cerca elétrica para maior segurança.Por que morar no Jardim Japão?O Jardim Japão é hoje um dos bairros mais desejados de Itupeva, e não é por acaso: Bairro planejado, com ruas amplas e excelente infraestrutura.Região tranquila, residencial e segura, perfeita para quem busca qualidade de vida.Próximo de mercados, farmácias, escolas, padarias e comércio variado, tornando o dia a dia muito mais prático.Fácil acesso às principais avenidas da cidade e à região central.Bairro em constante valorização, sendo um excelente investimento.Ambiente familiar, silencioso e com circulação tranquila — ideal para quem busca bem-estar.Se você procura uma casa moderna, bem construída e localizada em um bairro que realmente entrega qualidade de vida, esta é a sua oportunidade!