Imóveis

Uma oportunidade única para quem busca espaço, privacidade, contato com a natureza e excelente potencial de valorização. Lotes rurais a partir de 20.000 m², localizados na região do Guacuri, em Itupeva/SP, com documentação 100% regularizada e pronta para transferência. Diferenciais do empreendimento: • Lotes individuais e indivisíveis; • Áreas a partir de 20.000 m²; • Guarita com controle de acesso e segurança 24 horas; • Vista privilegiada para a Serra do Japi; • Cercados por mata nativa preservada; • Alguns lotes contam com lago privativo; • Documentação totalmente regularizada; • Incidência de ITR, com custo significativamente menor que o IPTU urbano; • Excelente opção para moradia, lazer, investimento ou formação de patrimônio. Valores a partir de R$ 750.000,00. Viva cercado pela natureza, com tranquilidade, segurança e uma das paisagens mais belas da região de Itupeva. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita. Authentica Imóveis

Terreno à Venda no Residencial dos Lagos – Itupeva/SP Excelente oportunidade para construir a casa dos seus sonhos em um dos bairros mais valorizados e tranquilos de Itupeva. Terreno com 866,10 m², oferecendo amplo espaço para projetos residenciais modernos, área de lazer, piscina e muito conforto para toda a família. Localizado no Residencial dos Lagos, bairro com ótima valorização e infraestrutura, ideal para quem busca qualidade de vida e segurança. Destaques do imóvel: • 866,10 m² de área total • Excelente espaço para construção • Bairro residencial tranquilo e valorizado • Fácil acesso às principais vias da cidade • Ótima oportunidade de investimento O proprietário estuda proposta com terreno de menor valor fora de condomínio como parte de pagamento. Entre em contato para mais informações e agende uma visita.

Casa Moderna à Venda no Condomínio Resedas – Itupeva/SP Encante-se com esta belíssima casa moderna localizada no Condomínio Resedas, em Itupeva. Um imóvel pensado para oferecer conforto, sofisticação e integração com a natureza. Com terreno de 1.100 m² e 180 m² de construção, a residência possui ambientes amplos, excelente iluminação natural e um projeto contemporâneo que valoriza praticidade e bem-estar. A casa conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de uma cozinha com móveis planejados, integrada aos ambientes sociais. O jardim com pedras naturais traz charme e aconchego ao espaço externo, criando um ambiente harmonioso e elegante. Ideal para quem busca tranquilidade, modernidade e qualidade de vida em um dos condomínios mais desejados de Itupeva. Consulte-nos para mais informações e agende sua visita.

Sala Comercial para Locação – Centro de Itupeva/SP Excelente sala comercial localizada no piso superior, com aproximadamente 20 m², em ponto estratégico da cidade de Itupeva. O imóvel está situado na Avenida Emancipadores do Município, no estacionamento do Cartório de Itupeva, garantindo ótima visibilidade, fácil acesso e grande fluxo de pessoas diariamente. Ideal para escritórios, consultórios, atendimento comercial ou profissionais autônomos. Valor da locação: R$ 1.200,00 IPTU: R$ 25,00 mensais Consulte-nos para mais informações e agende uma visita.

Excelente oportunidade para instalar sua empresa em uma das regiões que mais crescem em Itupeva. Sala Comercial – Piso Superior • Área de 34 m² • 01 banheiro • Ambiente ideal para escritórios, consultórios e pequenos comércios Valor da locação: R$ 2.500,00 Salão Comercial – Piso Térreo • Área principal com 170 m² • Mezanino com 28,59 m² • Espaço amplo e versátil para diversos segmentos comerciais Valor da locação: R$ 7.000,00 O imóvel já conta com excelente infraestrutura de segurança: • Cerca elétrica • Sistema de alarme • Sensores de presença no salão, copa e mezanino. Localização estratégica no bairro Jardim Itália, com fácil acesso e ótima visibilidade para o seu negócio. Consulte-nos para mais informações e agende uma visita. Authentica Imóveis

Casa à Venda no Bairro Residencial São José – Itupeva/SP Belíssimo sobrado amplo e sofisticado à venda no bairro Residencial São José, em Itupeva/SP — ideal para quem busca conforto, espaço e qualidade de vida em uma localização tranquila e valorizada da cidade. O imóvel possui um excelente projeto arquitetônico, com ambientes amplos, bem distribuídos e ótima iluminação natural. No piso térreo, conta com sala de estar aconchegante, sala de jantar integrada, lavabo e um charmoso jardim de inverno que traz ainda mais elegância e luminosidade aos ambientes. A cozinha possui armários planejados e excelente espaço para o dia a dia da família. Lavanderia reservada e funcional. No pavimento superior, a casa dispõe de 03 dormitórios, sendo 01 confortável suíte, além de dois quartos com varanda, proporcionando ótima ventilação e uma bela vista. Banheiro social atendendo os dormitórios. Na área externa, o imóvel oferece garagem coberta para 02 veículos e portão automático, garantindo mais segurança e praticidade. O grande destaque desta residência é o amplo salão de festas com churrasqueira, perfeito para confraternizações, momentos em família e lazer completo. No pavimento inferior da casa, há ainda um quarto adicional e banheiro, ideal para hóspedes, escritório, depósito ou até mesmo um espaço independente. Localizado em um bairro residencial tranquilo, o Residencial São José possui fácil acesso ao centro da cidade, escolas, supermercados, farmácias, bancos, restaurantes e demais comércios da região. Itupeva é uma cidade reconhecida pela excelente qualidade de vida, clima agradável e localização estratégica entre importantes polos da região, com fácil acesso às principais rodovias. Uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel espaçoso, confortável e pronto para morar. Agende sua visita!

Vende-se excelente terreno comercial com 252,62 m², localizado na avenida principal do bairro Jardim Itália, em Itupeva/SP. Com topografia plana, o terreno oferece excelente aproveitamento para construção comercial, facilitando o desenvolvimento de diversos tipos de projetos, como salas comerciais, lojas, escritórios, clínicas, conveniências, restaurantes, entre outros. Situado em uma avenida de grande circulação e forte crescimento comercial, o imóvel está em uma região com alta demanda por comércios e serviços, tornando-se uma excelente oportunidade para investidores e empresários que buscam visibilidade, fácil acesso e valorização. Diferenciais do imóvel: • Área total de 252,62 m² • Topografia plana • Localização estratégica em avenida principal • Região com forte expansão comercial • Fácil acesso ao Centro e principais vias da cidade • Excelente potencial de valorização O bairro Jardim Itália é uma das regiões em desenvolvimento de Itupeva, contando com boa infraestrutura e grande fluxo de moradores, o que favorece a instalação de novos negócios. Excelente oportunidade para investimento ou implantação do seu empreendimento. Entre em contato para mais informações e agende uma visita.

Vendem-se excelentes terrenos residenciais no bairro Nova Tuiuty, em Itupeva/SP. Localizados em um bairro tranquilo, familiar e em constante crescimento, os terrenos oferecem a combinação ideal entre sossego, praticidade e ótima localização. O Nova Tuiuty possui fácil acesso ao Centro de Itupeva e está próximo a supermercados, escolas, farmácias, comércios locais e serviços essenciais do dia a dia. Todos os terrenos possuem topografia plana, proporcionando mais facilidade e economia na hora de construir. Opções disponíveis: • Terrenos residenciais meio de quadra Área: 200 m² Topografia plana Valor: R$ 220.000,00 • Terreno residencial de esquina Área: 300 m² Topografia plana Valor: R$ 300.000,00 Diferenciais: • Bairro tranquilo e valorizado • Excelente localização • Fácil acesso ao Centro da cidade • Região com ótima infraestrutura • Ideal para construção residencial ou investimento Uma excelente oportunidade para construir sua casa em uma das regiões que mais crescem em Itupeva. Entre em contato para mais informações e agende uma visita.

Vende-se excelente terreno com topografia totalmente plana, medindo 200 m², localizado na principal avenida do bairro Jardim Brasil, em Itupeva. O imóvel está em uma região estratégica da cidade, com fácil acesso ao Centro, ao Hospital Municipal, supermercados, farmácias, escolas, padarias e diversos comércios e serviços. O bairro Jardim Brasil é um dos mais valorizados e procurados de Itupeva, destacando-se pela excelente infraestrutura, ruas asfaltadas e localização privilegiada. Por estar situado em avenida principal, o terreno oferece grande potencial tanto para construção residencial quanto comercial, sendo ideal para quem busca investir, construir a casa dos sonhos ou instalar seu negócio em uma região de constante valorização. Destaques do imóvel: • 200 m² de área total • Topografia plana • Excelente localização • Fácil acesso às principais vias da cidade • Bairro com infraestrutura completa • Ótimo potencial de valorização Agende uma visita e conheça essa excelente oportunidade em Itupeva!

Lote misto, residencial / comercial. Excelente oportunidade para construir em uma das regiões mais valorizadas de Itupeva/SP. Este terreno está localizado no bairro Residencial São José e conta com 493,38 m², oferecendo amplo espaço para projetos arquitetônicos modernos e sofisticados. O lote possui leve aclive, muro de contenção já executado e acesso por duas ruas, proporcionando mais praticidade, valorização e segurança para o imóvel. A localização é um dos grandes diferenciais: próximo ao centro da cidade e com fácil acesso a supermercados, escolas, farmácias, bancos, hospital, restaurantes, parques e diversos comércios da região. Documentação em ordem e apta para financiamento bancário. Agende agora mesmo sua visita e conheça de perto esta excelente oportunidade de investimento e qualidade de vida. Morar em Itupeva é viver cercado pela natureza, pelo clima agradável e pela tranquilidade do interior, sem abrir mão da infraestrutura e da proximidade com a capital paulista. A cidade vem apresentando constante crescimento econômico, industrial e comercial, tornando-se cada vez mais atrativa para moradia e investimentos. Com localização estratégica, próxima às principais rodovias do estado de São Paulo, Itupeva integra uma das regiões mais desenvolvidas do país, com fácil acesso a polos empresariais, turísticos e de entretenimento. Além disso, a cidade é reconhecida pela qualidade de vida, segurança, contato com a natureza e pela proximidade com a Serra do Japi, oferecendo um ambiente ideal para famílias e para quem busca tranquilidade com excelente infraestrutura. Terreno em Itupeva • Residencial São José • Qualidade de vida • Natureza • Serra do Japi • Segurança • Investimento • Interior de São Paulo