Imóveis

Excelente oportunidade para instalar sua empresa em uma das regiões que mais crescem em Itupeva. Sala Comercial – Piso Superior • Área de 34 m² • 01 banheiro • Ambiente ideal para escritórios, consultórios e pequenos comércios Valor da locação: R$ 2.500,00 Salão Comercial – Piso Térreo • Área principal com 170 m² • Mezanino com 28,59 m² • Espaço amplo e versátil para diversos segmentos comerciais Valor da locação: R$ 7.000,00 O imóvel já conta com excelente infraestrutura de segurança: • Cerca elétrica • Sistema de alarme • Sensores de presença no salão, copa e mezanino. Localização estratégica no bairro Jardim Itália, com fácil acesso e ótima visibilidade para o seu negócio. Consulte-nos para mais informações e agende uma visita. Authentica Imóveis

Casa à Venda no Bairro Residencial São José – Itupeva/SP Belíssimo sobrado amplo e sofisticado à venda no bairro Residencial São José, em Itupeva/SP — ideal para quem busca conforto, espaço e qualidade de vida em uma localização tranquila e valorizada da cidade. O imóvel possui um excelente projeto arquitetônico, com ambientes amplos, bem distribuídos e ótima iluminação natural. No piso térreo, conta com sala de estar aconchegante, sala de jantar integrada, lavabo e um charmoso jardim de inverno que traz ainda mais elegância e luminosidade aos ambientes. A cozinha possui armários planejados e excelente espaço para o dia a dia da família. Lavanderia reservada e funcional. No pavimento superior, a casa dispõe de 03 dormitórios, sendo 01 confortável suíte, além de dois quartos com varanda, proporcionando ótima ventilação e uma bela vista. Banheiro social atendendo os dormitórios. Na área externa, o imóvel oferece garagem coberta para 02 veículos e portão automático, garantindo mais segurança e praticidade. O grande destaque desta residência é o amplo salão de festas com churrasqueira, perfeito para confraternizações, momentos em família e lazer completo. No pavimento inferior da casa, há ainda um quarto adicional e banheiro, ideal para hóspedes, escritório, depósito ou até mesmo um espaço independente. Localizado em um bairro residencial tranquilo, o Residencial São José possui fácil acesso ao centro da cidade, escolas, supermercados, farmácias, bancos, restaurantes e demais comércios da região. Itupeva é uma cidade reconhecida pela excelente qualidade de vida, clima agradável e localização estratégica entre importantes polos da região, com fácil acesso às principais rodovias. Uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel espaçoso, confortável e pronto para morar. Agende sua visita!

Vende-se excelente terreno comercial com 252,62 m², localizado na avenida principal do bairro Jardim Itália, em Itupeva/SP. Com topografia plana, o terreno oferece excelente aproveitamento para construção comercial, facilitando o desenvolvimento de diversos tipos de projetos, como salas comerciais, lojas, escritórios, clínicas, conveniências, restaurantes, entre outros. Situado em uma avenida de grande circulação e forte crescimento comercial, o imóvel está em uma região com alta demanda por comércios e serviços, tornando-se uma excelente oportunidade para investidores e empresários que buscam visibilidade, fácil acesso e valorização. Diferenciais do imóvel: • Área total de 252,62 m² • Topografia plana • Localização estratégica em avenida principal • Região com forte expansão comercial • Fácil acesso ao Centro e principais vias da cidade • Excelente potencial de valorização O bairro Jardim Itália é uma das regiões em desenvolvimento de Itupeva, contando com boa infraestrutura e grande fluxo de moradores, o que favorece a instalação de novos negócios. Excelente oportunidade para investimento ou implantação do seu empreendimento. Entre em contato para mais informações e agende uma visita.

Vendem-se excelentes terrenos residenciais no bairro Nova Tuiuty, em Itupeva/SP. Localizados em um bairro tranquilo, familiar e em constante crescimento, os terrenos oferecem a combinação ideal entre sossego, praticidade e ótima localização. O Nova Tuiuty possui fácil acesso ao Centro de Itupeva e está próximo a supermercados, escolas, farmácias, comércios locais e serviços essenciais do dia a dia. Todos os terrenos possuem topografia plana, proporcionando mais facilidade e economia na hora de construir. Opções disponíveis: • Terrenos residenciais meio de quadra Área: 200 m² Topografia plana Valor: R$ 220.000,00 • Terreno residencial de esquina Área: 300 m² Topografia plana Valor: R$ 300.000,00 Diferenciais: • Bairro tranquilo e valorizado • Excelente localização • Fácil acesso ao Centro da cidade • Região com ótima infraestrutura • Ideal para construção residencial ou investimento Uma excelente oportunidade para construir sua casa em uma das regiões que mais crescem em Itupeva. Entre em contato para mais informações e agende uma visita.

Vende-se excelente terreno com topografia totalmente plana, medindo 200 m², localizado na principal avenida do bairro Jardim Brasil, em Itupeva. O imóvel está em uma região estratégica da cidade, com fácil acesso ao Centro, ao Hospital Municipal, supermercados, farmácias, escolas, padarias e diversos comércios e serviços. O bairro Jardim Brasil é um dos mais valorizados e procurados de Itupeva, destacando-se pela excelente infraestrutura, ruas asfaltadas e localização privilegiada. Por estar situado em avenida principal, o terreno oferece grande potencial tanto para construção residencial quanto comercial, sendo ideal para quem busca investir, construir a casa dos sonhos ou instalar seu negócio em uma região de constante valorização. Destaques do imóvel: • 200 m² de área total • Topografia plana • Excelente localização • Fácil acesso às principais vias da cidade • Bairro com infraestrutura completa • Ótimo potencial de valorização Agende uma visita e conheça essa excelente oportunidade em Itupeva!

Lote misto, residencial / comercial. Excelente oportunidade para construir em uma das regiões mais valorizadas de Itupeva/SP. Este terreno está localizado no bairro Residencial São José e conta com 493,38 m², oferecendo amplo espaço para projetos arquitetônicos modernos e sofisticados. O lote possui leve aclive, muro de contenção já executado e acesso por duas ruas, proporcionando mais praticidade, valorização e segurança para o imóvel. A localização é um dos grandes diferenciais: próximo ao centro da cidade e com fácil acesso a supermercados, escolas, farmácias, bancos, hospital, restaurantes, parques e diversos comércios da região. Documentação em ordem e apta para financiamento bancário. Agende agora mesmo sua visita e conheça de perto esta excelente oportunidade de investimento e qualidade de vida. Morar em Itupeva é viver cercado pela natureza, pelo clima agradável e pela tranquilidade do interior, sem abrir mão da infraestrutura e da proximidade com a capital paulista. A cidade vem apresentando constante crescimento econômico, industrial e comercial, tornando-se cada vez mais atrativa para moradia e investimentos. Com localização estratégica, próxima às principais rodovias do estado de São Paulo, Itupeva integra uma das regiões mais desenvolvidas do país, com fácil acesso a polos empresariais, turísticos e de entretenimento. Além disso, a cidade é reconhecida pela qualidade de vida, segurança, contato com a natureza e pela proximidade com a Serra do Japi, oferecendo um ambiente ideal para famílias e para quem busca tranquilidade com excelente infraestrutura. Terreno em Itupeva • Residencial São José • Qualidade de vida • Natureza • Serra do Japi • Segurança • Investimento • Interior de São Paulo

Imagine viver cercado pela natureza, em um ambiente tranquilo, com muito espaço, conforto e lazer completo para toda a família. Esse verdadeiro refúgio está localizado a apenas 8 km do centro de Itupeva/SP, em um dos condomínios mais procurados da região. Área total: 1.043 m² Área construída: 283 m² A casa oferece ambientes amplos, aconchegantes e muito bem distribuídos: • Sala de estar com pé-direito duplo e lareira convencional integrada à cozinha • Lavabo na entrada • Lavanderia interna integrada à cozinha • Cozinha planejada, equipada com cooktop e forno embutidos Na área íntima: • Piso térreo com 3 dormitórios, sendo 2 suítes • Piso superior com 3 dormitórios, sendo 1 suíte • Sala íntima com sacada E o lazer é simplesmente espetacular: • Espaço gourmet completo • Churrasqueira a carvão • Forno de pizza • Salão com mesa ampla e mesa de bilhar • 2 banheiros externos • Depósito • Piscina de alvenaria • Pergolado na área da piscina • Quintal gramado e pomar • Garagem descoberta para vários veículos Sobre o Condomínio Ribeirão I: • Pequeno lago • Mercado de autoatendimento • 3 quadras de beach tênis • Quadra de tênis rápida • Academia • Salão de festas • Bosque • Playground Condomínio: R$ 636,00/mês IPTU: R$ 2.576,00/anual Um imóvel perfeito para quem deseja qualidade de vida, contato com a natureza e momentos inesquecíveis com a família e amigos. Venha conhecer esse maravilhoso imóvel. Agende já sua visita. R$ 1.380.000,00 | PORTEIRA FECHADA Aceita financiamento

Viva cercado pela natureza em uma das chácaras mais encantadoras do Condomínio Ribeirão I, em Itupeva. Um verdadeiro refúgio para quem busca tranquilidade, conforto e qualidade de vida, com espaços amplos, muito verde e ambientes perfeitos para reunir a família e aproveitar cada momento. Terreno com 1.145 m² 290 m² de área construída O imóvel conta com: • 4 dormitórios, sendo 1 suíte • 3 banheiros • Até 5 vagas de garagem • Ambientes amplos, arejados e bem iluminados • Sala de estar com varanda • Sala de jantar com lareira E a área externa é simplesmente incrível: Laguinho • Jardim e pomar • Piscina • Espaço gourmet completo com churrasqueira, forno e fogão a lenha Aqui, o som dos pássaros, o contato com a natureza e a sensação de paz fazem parte da rotina. Ideal para quem deseja morar ou descansar em um lugar especial, com muito espaço e privacidade, sem abrir mão da praticidade de estar em Itupeva. Agende sua visita e venha conhecer de perto esse pedaço de tranquilidade!

Se você busca conforto, sofisticação e qualidade de vida em um dos condomínios mais desejados de Itupeva, essa é a oportunidade ideal. Localizada no Condomínio Ibi Aram II, conhecido pela excelente infraestrutura, segurança 24h e contato com a natureza, esta residência impressiona pelo projeto moderno, espaços amplos e acabamento de alto padrão. Destaques do imóvel: 418 m² de terreno297 m² de área construídaAmbientes internos: 5 dormitórios, sendo 3 suítes (uma com closet)4 dormitórios no pavimento superior, todos com sacada1 dormitório no térreo (ideal para hóspedes ou escritório)Persianas automatizadas com telas mosquiteirasHall íntimo com ponto de água (perfeito para café ou apoio)Sala de estar ampla integrada à sala de jantarCozinha moderna com península em granito preto indianoDespensa planejada com armários2 lavabosÁrea externa e lazer: Espaço gourmet completo:ChurrasqueiraFogão a lenhaForno de pizzaCooktop e piaAmbiente adicional que pode ser utilizado como depósito ou 6º dormitório + banheiro completoRedário para momentos de descansoPiscina em alvenaria com aquecimento solar e borda infinitaPaisagismo completoInfraestrutura e diferenciais: Sistema de energia fotovoltaicaAquecimento solar com boiler de 500 litrosAr-condicionadoFiltro de água em inox na entrada (filtragem total da residência)Sistema de câmeras de segurançaGaragem: 2 vagas cobertas + 2 descobertasDepósito privativoCustos: Condomínio: R$ 609,65IPTU: R$ 359,98Sobre o condomínio: O Ibi Aram II oferece segurança 24h, portaria controlada, áreas verdes, lazer completo e fácil acesso às principais rodovias da região, estando a poucos minutos do centro de Itupeva e próximo a polos como Jundiaí. Ideal para quem busca viver com conforto, segurança e qualidade de vida em um ambiente exclusivo.

CASA NOVA À VENDA – JD. ITÁLIA | ITUPEVA/SP Excelente oportunidade para quem busca conforto, modernidade e acabamento de alto padrão em uma das regiões mais valorizadas de Itupeva. Imóvel recém-construído, com projeto bem distribuído e atenção aos detalhes, ideal para quem deseja morar com qualidade e praticidade. Área do terreno: 300 m² Área construída: 120 m² Características do imóvel: • 3 dormitórios, sendo 1 suíte • 3 banheiros, incluindo lavabo • Sala com pé direito alto, integrada à cozinha • Ambientes amplos, bem iluminados e ventilados Infraestrutura e acabamento: • Preparação para ar-condicionado em todos os cômodos • Sistema de água quente instalado em toda a casa • Sistema inteligente de pressão de água • Porcelanato em todos os ambientes internos e externos • Acabamentos em mármore preto São Gabriel • Projeto de iluminação em LED com acabamento em gesso • Esquadrias em alumínio linha suprema na cor preta fosca Garagem: • Espaço para até 4 veículos Área externa: • Amplo quintal com possibilidade de instalação de piscina • Pontos de energia já preparados • Área gourmet pronta para instalação de churrasqueira, cooktop por indução e ponto de água quente Diferenciais: • Projeto preparado para móveis planejados e closet • Lavanderia funcional, arejada e pronta para personalização • Portas em madeira com acabamento em verniz brilhante Imóvel ideal para quem valoriza conforto, sofisticação e um excelente padrão construtivo. Para mais informações e agendamento de visita, entre em contato. R$ 850.000,00