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CASA PARA LOCAÇÃO – JARDIM PRIMAVERA | ITUPEVA/SP Excelente oportunidade para quem busca conforto, tranquilidade e uma ótima localização! Casa localizada no Jardim Primavera, um dos bairros mais valorizados de Itupeva, em rua sem saída, proporcionando mais segurança e tranquilidade para toda a família. Além disso, está próxima ao centro da cidade, com fácil acesso a comércios, escolas e serviços. O imóvel conta com: Garagem coberta para até 3 veículos;Ampla sala de estar, com excelente iluminação natural;Cozinha completa com móveis planejados e torre para eletrodomésticos;Área de serviço coberta;3 dormitórios, sendo 1 suíte;Banheiro social;Quintal amplo;Espaço gourmet coberto, perfeito para receber amigos e familiares;Lavabo na área externa.Uma casa espaçosa, funcional e pronta para morar, ideal para quem valoriza conforto, praticidade e qualidade de vida. Agende sua visita e venha conhecer esse excelente imóvel! Authentica Administração e Negócios Imobiliários

Arquitetura contemporânea, tecnologia e conforto em um dos melhores endereços do Residencial dos Lagos.Uma residência recém-construída, projetada para quem valoriza exclusividade, design e qualidade de vida. São 350 m² de construção distribuídos em um terreno de 850 m², com ambientes amplos, integração total entre os espaços sociais e uma infraestrutura tecnológica preparada para o presente e o futuro. A casa foi planejada para oferecer conforto absoluto à família, reunindo automação residencial, eficiência energética e uma área de lazer completa. Destaques do imóvel✔ 850 m² de terreno ✔ 350 m² de construção ✔ 4 dormitórios ✔ 2 suítes ✔ 6 banheiros ✔ 2 escritórios ✔ 6 vagas de garagem ✔ Sala de estar com pé-direito duplo ✔ Sala de TV / Home Theater ✔ Cozinha planejada integrada ✔ Despensa ✔ Lavanderia independente ✔ Espaço gourmet completo ✔ Piscina com iluminação ✔ SPA para 7 pessoas ✔ Banheiro externo ✔ Depósito Tecnologia e infraestruturaUm imóvel preparado para proporcionar praticidade e eficiência. • Automação residencial completa, com controle por aplicativo ou comando de voz • Wi-Fi empresarial distribuído por toda a residência • Persianas automatizadas • Aquecimento solar de água • Pressurizadores Inverter • Preparação para sistema fotovoltaico • Ar-condicionado Inverter instalado em diversos ambientes • Área gourmet com sistema de som ambiente Distribuição inteligentePiso Superior• Living com pé-direito duplo • Sala de jantar • Cozinha integrada • Despensa • Lavanderia • Home Theater • 3 suítes, incluindo uma ampla suíte master com closet e banheiro com ducha dupla • Escritório Piso Inferior• Escritório independente • Suíte para hóspedes • Espaço multiuso (ideal para academia, estúdio ou escritório) • Garagem coberta • Depósito Área de lazerO espaço externo foi pensado para receber amigos e familiares com conforto. • Espaço gourmet completo • Churrasqueira • Piscina iluminada • SPA para até 7 pessoas • Vista privilegiada para o condomínio Um imóvel para quem busca exclusividadeCada detalhe desta residência foi cuidadosamente planejado para oferecer elegância, funcionalidade e tecnologia, em um condomínio reconhecido pela segurança, infraestrutura e excelente localização em Itupeva. Uma oportunidade para viver com conforto, sofisticação e alto padrão de acabamento. Agende uma visita e conheça pessoalmente essa residência exclusiva.

Lote de 800 m² por apenas R$ 699.000,00 Fundos para a Serra do Japi Uma oportunidade rara para construir uma residência de alto padrão em um dos condomínios mais exclusivos do interior paulista. Com 800 m² (20 x 40 metros) e topografia em declive, este terreno proporciona um projeto arquitetônico imponente, valorizando uma vista permanente para o futuro campo de golfe, um dos grandes diferenciais do empreendimento. Destaques do lote800 m² de área privativa20 metros de frente por 40 metros de profundidadeTopografia em declive, ideal para projetos sofisticadosVista privilegiada para o campo de golfeExcelente potencial de valorizaçãoFazenda SerrAzul IIUm condomínio de altíssimo padrão que reúne exclusividade, natureza, lazer e segurança em um único endereço. Localizado com acesso direto pela Rodovia dos Bandeirantes, está a aproximadamente 40 minutos de São Paulo e integrado aos principais empreendimentos da região: Outlet Premium São PauloCyan Resort by AtlanticaShopping SerrAzulParque Aquático Wet'n WildInfraestrutura e lazerPortaria dupla com controle rigoroso de acessoSegurança 24 horasMonitoramento por câmerasFechamento perimetral com muros e cerca elétricaFiação subterrâneaRede de fibra ópticaAlém disso, o condomínio oferece uma estrutura de lazer completa: Casarão Colonial SerrAzul (pay-per-use)Centro Hípico (pay-per-use)4 quadras de tênis em saibro2 quadras de beach tennisAcademiaPiscina adulto com raiaPiscina infantilCampo de futebolQuadra poliesportivaLagoPlaygroundCampo de golfe de 18 buracos em fase avançada de implantação, um diferencial que tende a impulsionar ainda mais a valorização do empreendimento.Valor de oportunidadeR$ 699.000,00 Um dos melhores custos-benefícios disponíveis no Fazenda SerrAzul II. Entre em contato para mais informações, agende uma visita e conheça pessoalmente este terreno exclusivo.

Casa à Venda no Jardim Itália – Itupeva/SP Se você procura tranquilidade, conforto e espaço para viver com sua família, esta é uma excelente oportunidade! Localizada no Jardim Itália, em uma rua sem saída, esta casa oferece muito mais privacidade e segurança, além de estar na última posição da rua, proporcionando um ambiente ainda mais reservado e silencioso. O imóvel conta com um projeto moderno em conceito aberto, integrando sala de estar, sala de jantar e cozinha, criando um ambiente amplo, iluminado e perfeito para receber amigos e familiares. Destaques do imóvel: 3 dormitórios amplos;1 suíte com closet;Banheiro social;Sala e cozinha em conceito aberto;Ambientes espaçosos e bem distribuídos;Excelente iluminação e ventilação natural;Localização privilegiada em rua tranquila e sem saída.Ideal para quem valoriza qualidade de vida, conforto e a tranquilidade de morar em um bairro residencial, com fácil acesso ao centro da cidade, comércios, escolas e demais serviços. Agende sua visita e venha conhecer de perto esta excelente oportunidade. Sua nova casa pode estar aqui!

Viva cercado pela natureza, com segurança, conforto e muito espaço para toda a família! Localizada em um dos condomínios mais tradicionais de Itupeva, esta excelente residência oferece um terreno amplo de 1.009 m², repleto de áreas verdes e árvores frutíferas, proporcionando qualidade de vida e tranquilidade em meio à natureza. Área Construída: 262,59 m² Área do Terreno: 1.009 m² VENDA: R$ 895.000,00 • Aceita permuta mediante análise. LOCAÇÃO: R$ 5.500,00/mês (Condomínio e IPTU à parte) O imóvel conta com: ✔ 03 dormitórios, sendo 01 suíte ✔ Sala de estar ampla e aconchegante ✔ Sala de jantar ✔ Cozinha funcional ✔ Escritório ideal para home office ✔ Espaço para sala de jogos ou ambiente multiuso ✔ 02 banheiros sociais ✔ Lavabo externo ✔ Lavanderia ✔ Varanda com vista para a área verde ✔ Espaço gourmet com cômodo de apoio ✔ Piscina ✔ Quintal espaçoso com árvores frutíferas CONDOMÍNIO HORIZONTE AZUL II Um verdadeiro refúgio para quem busca segurança e contato com a natureza: • Portaria e segurança 24 horas • Ronda interna • Lago para contemplação • Salão de festas • Playground • Academia ao ar livre • Amplas áreas verdes com mata nativa preservada • Fazenda com restaurante e acesso exclusivo pelo condomínio Condomínio: R$ 660,00/mês IPTU: R$ 215,00/mês Uma excelente oportunidade para morar ou investir em um dos condomínios mais procurados da região, combinando tranquilidade, lazer e fácil acesso às principais rodovias. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente este imóvel encantador!

Vista privilegiada para a Serra do Japi | Topografia Plana | Excelente Localização Imagine construir a casa dos seus sonhos em um dos bairros que mais crescem e valorizam em Itupeva. Este excelente terreno está localizado no Jardim Espanha, um bairro planejado, tranquilo e predominantemente residencial, conhecido por suas ruas largas, ambiente familiar e pela proximidade com a natureza. Uma região que combina qualidade de vida, segurança e fácil acesso ao centro da cidade. Destaques do imóvel: • 250 m² de área total (10 x 25 metros) • Topografia totalmente plana • Vista permanente para a Serra do Japi • Excelente aproveitamento para projetos residenciais • Rua tranquila e com ótimo padrão de construções • Pronto para construir Sobre o Jardim Espanha: O Jardim Espanha é uma das regiões mais procuradas de Itupeva por quem busca morar com tranquilidade sem abrir mão da praticidade. O bairro oferece fácil acesso ao Centro, escolas, supermercados, farmácias, academias e principais vias da cidade. Além disso, a presença da Serra do Japi proporciona um clima agradável, belas paisagens e contato diário com a natureza. Condições de venda: Valor à vista: R$ 240.000,00 Ou Entrada de R$ 115.000,00 + saldo em 64 parcelas de R$ 2.240,00 Uma oportunidade rara para quem deseja investir em uma região em constante valorização ou construir a residência que sempre sonhou. Entre em contato e agende uma visita. Authentica Imóveis – Realizando negócios com segurança e transparência.

Seu projeto de vida começa aqui! Excelente oportunidade para construir a casa dos seus sonhos em um dos bairros que mais crescem em Itupeva. Terreno residencial com 250 m² (10 x 25 metros), localizado no Jardim Japão, em rua tranquila e com ótima vizinhança. O lote possui topografia em aclive, característica muito valorizada por permitir projetos arquitetônicos modernos, com fachadas imponentes, vista privilegiada e melhor aproveitamento dos ambientes. Imagine acordar todos os dias em uma casa planejada exatamente do seu jeito, com espaços amplos, área gourmet, piscina, jardim e todo o conforto que sua família merece. Destaques do imóvel: • 250 m² de área total • Medidas: 10 x 25 metros • Topografia em aclive • Bairro residencial consolidado • Rua tranquila e familiar • Excelente aproveitamento para projetos modernos • Fácil acesso ao Centro de Itupeva O Jardim Japão oferece a combinação perfeita entre tranquilidade e praticidade, estando próximo a escolas, mercados, farmácias, comércios e serviços essenciais para o dia a dia. Se você busca um terreno para investir ou construir um lar com personalidade, conforto e valorização garantida, esta é a oportunidade ideal. Entre em contato e agende uma visita. Venha conhecer o local onde seus melhores projetos podem se tornar realidade!

Vende-se 3 terrenos com 1.000 m² (20 x 50) cada , topografia em aclive, localizado no renomado Condomínio Fazenda Serra Azul fase 1, empreendimento de alto padrão que une segurança, natureza, esporte e qualidade de vida em uma localização estratégica, com acesso direto pela Rodovia dos Bandeirantes. DIFERENCIAIS DO CONDOMÍNIO FAZENDA SERRA AZUL • Portaria e segurança 24 horas com controle rigoroso de acesso • Ronda motorizada e monitoramento perimetral • Rede elétrica subterrânea • Fibra óptica • Ruas amplas e arborizadas • Lagos contemplativos • Extensas áreas verdes preservadas • Vista privilegiada para a Serra do Japi • Pista de caminhada e cooper ESTRUTURA DE LAZER E ESPORTES • Centro Hípico Serra Azul (pay-per-use) • Aulas de equitação e estrutura completa para amantes do hipismo • Baias e serviços especializados para cavalos • 4 quadras de tênis de saibro • Campo de futebol com grama natural • Quadra poliesportiva • Academia completa • Piscinas adulto e infantil • Playground • Espaços de convivência e lazer para toda a família • Casarão Colonial para eventos e confraternizações • Campo de golfe em desenvolvimento, agregando ainda mais exclusividade ao empreendimento LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA O Fazenda Serra Azul está inserido no Polo Turístico Serra Azul, uma das regiões que mais se desenvolvem no Estado de São Paulo, proporcionando conveniência e valorização constante. Ao lado de importantes empreendimentos como: • Outlet Premium São Paulo • Shopping Serra Azul • Wet’n Wild • Hopi Hari • Quality Resort & Convention Center DISTÂNCIAS APROXIMADAS • 5 minutos do Centro de Itupeva • 10 minutos de Jundiaí • 20 minutos do Aeroporto Internacional de Viracopos • 35 minutos de São Paulo • Fácil acesso ao Rodoanel e principais rodovias da região Um terreno ideal para quem busca exclusividade, contato com a natureza, segurança e uma infraestrutura incomparável para toda a família. Excelente oportunidade para construir a residência dos seus sonhos em um dos condomínios mais exclusivos e valorizados do interior paulista. Agende sua visita e venha conhecer um dos melhores condomínios de alto padrão da região. AUTHENTICA IMÓVEIS

Excelente oportunidade para construir a residência dos seus sonhos em um dos condomínios mais exclusivos e valorizados do interior paulista. Terreno com 1.000 m², em declive, com vista para a mata, localizado no renomado Condomínio Fazenda Serra Azul fase 1, empreendimento de alto padrão que une segurança, natureza, esporte e qualidade de vida em uma localização estratégica, com acesso direto pela Rodovia dos Bandeirantes. DIFERENCIAIS DO CONDOMÍNIO FAZENDA SERRA AZUL • Portaria e segurança 24 horas com controle rigoroso de acesso • Ronda motorizada e monitoramento perimetral • Rede elétrica subterrânea • Fibra óptica • Ruas amplas e arborizadas • Lagos contemplativos • Extensas áreas verdes preservadas • Vista privilegiada para a Serra do Japi • Pista de caminhada e cooper ESTRUTURA DE LAZER E ESPORTES • Centro Hípico Serra Azul (pay-per-use) • Aulas de equitação e estrutura completa para amantes do hipismo • Baias e serviços especializados para cavalos • 4 quadras de tênis de saibro • Campo de futebol com grama natural • Quadra poliesportiva • Academia completa • Piscinas adulto e infantil • Playground • Espaços de convivência e lazer para toda a família • Casarão Colonial para eventos e confraternizações • Campo de golfe em desenvolvimento, agregando ainda mais exclusividade ao empreendimento LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA O Fazenda Serra Azul está inserido no Polo Turístico Serra Azul, uma das regiões que mais se desenvolvem no Estado de São Paulo, proporcionando conveniência e valorização constante. Ao lado de importantes empreendimentos como: • Outlet Premium São Paulo • Shopping Serra Azul • Wet’n Wild • Hopi Hari • Quality Resort & Convention Center DISTÂNCIAS APROXIMADAS • 5 minutos do Centro de Itupeva • 10 minutos de Jundiaí • 20 minutos do Aeroporto Internacional de Viracopos • 35 minutos de São Paulo • Fácil acesso ao Rodoanel e principais rodovias da região Um terreno ideal para quem busca exclusividade, contato com a natureza, segurança e uma infraestrutura incomparável para toda a família. Agende sua visita e venha conhecer um dos melhores condomínios de alto padrão da região. AUTHENTICA IMÓVEIS

Excelente oportunidade para construir a casa dos seus sonhos ou investir em uma das regiões que mais se desenvolvem em Itupeva. Terreno com 312,50 m², medindo 12,50 metros de frente por 25 metros de profundidade, com ótima topografia e excelente aproveitamento para projetos residenciais. Localizado no Jardim Botânica, bairro tranquilo e em constante valorização, com fácil acesso ao centro da cidade, comércios, escolas e principais vias da região. Área do terreno: 312,50 m² (12,50 x 25 m) Valor de venda: R$ 230.000,00 Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Authentica Imóveis – Realizando bons negócios com segurança e transparência.