Imóveis

Apresentamos excelente oportunidade de investimento ou uso misto — comercial + residencial — em localização de esquina no bairro Jardim Itália, Itupeva/SP. Terreno com 252,62 m² (aproximadamente).Área construída total de 276,90 m².No pavimento térreo: quatro salas comerciais – sendo uma sala de esquina pronta, com cerca de 30 m² + banheiro + cozinha; as outras três salas estão em fase de construção.No pavimento superior: quatro unidades tipo kitnet prontas para locação, cada uma com sala/quarto, cozinha, banheiro e varanda. ???? Sobre o bairro Jardim Itália – ItupevaO bairro Jardim Itália é uma região em expansão, com lotes à venda na faixa de 250 m², próximos ao centro de Itupeva. Trata-se de loteamento plano, com infraestrutura básica já em muitos casos (água, luz, pavimentação) e fácil acesso à cidade. Boa localização: o bairro está próximo ao centro de Itupeva, o que favorece tanto uso residencial quanto comercial. Ideal para quem busca morar com conveniência e/ou empreender com locações ou salas de atendimento.

Casa térrea com arquitetura contemporânea, ambientes amplos e excelente iluminação natural, localizada em um dos condomínios mais valorizados da região. Terreno: 360 m² Área construída: 229,78 m² Destaques do imóvel: · Garagem para 4 carros (sendo 2 cobertos); · Sala ampla para 2 ambientes, com pé-direito de 4,5 metros; · Escritório integrado e funcional; · Lavabo; · 3 suítes, sendo 1 master com closet; · Cozinha ampla e planejada; · Espaço gourmet integrado, ideal para receber amigos e familiares; · Banheiro social; · Despensa e depósito; · Infraestrutura pronta para: - Aquecimento solar - Ar-condicionado - Energia solar fotovoltaica - Carregamento de veículo elétrico Toda documentação pronta para financiamento bancário. Sobre o Condomínio Ibi Aram: Condomínio com infraestrutura completa de lazer e segurança, incluindo clube com piscina, academia, salão de festas, quadras esportivas, trilhas, redário e lago para pesca esportiva — cercado por muito verde e com vista privilegiada para as montanhas de Itupeva. Localização estratégica, a poucos minutos do centro da cidade, com fácil acesso às rodovias Bandeirantes e Anhanguera.

Área: 313 m² Valor: R$ 180.000,00 Condições: Em até 10x direto com o proprietário Documentação: 100% em dia Destaques: Lote residencial com área verde nos fundos, garantindo total privacidade (sem vizinhos atrás).Localização privilegiada no bairro Jardim Itália, região tranquila e em valorização constante.Infraestrutura completa: ruas asfaltadas, energia, água e esgoto.Próximo a comércios, escolas e serviços, ideal para quem busca praticidade no dia a dia.Bairro com perfil familiar, ruas arborizadas e fácil acesso ao centro de Itupeva e às rodovias Anhanguera e Bandeirantes.Por que este terreno é especial: Imagine construir a casa dos seus sonhos em um lugar silencioso, com vista verde e ar puro — mas ainda assim perto de tudo que você precisa. O lote de 313 m² oferece espaço suficiente para uma bela residência, piscina e área gourmet, com o conforto de morar em um bairro planejado e valorizado. Local: Jardim Itália – Itupeva/SP Valor: R$ 180.000,00 Condições: até 10x direto com o proprietário Documentação pronta para transferir Agende uma visita e conheça o terreno pessoalmente! Authentica Imóveis – Itupeva/SP Seu novo lar começa aqui.

Pavimento inferior- Garagem coberta para aproximadamento 10 carros, 1 quarto, banheiro, lavanderia, depósito/casa de maquina  Pavimento nível da rua - Sala de estar / Sala de jantar integrada a cozinha, cozinha de apoio, lavabo, 5 suítes com varandas, sendo 1 master com hidromassagem, área gourmet, quintal - Total de 7 banheiros - Piso vinilico na parte interna, porcelanato nas varandas, fulget no quintal e na entrada da casa - Picina com aquecimento solar e casa com energia fotovoltaica para gerar aproximadamente 800 kwh/mês, aquecimento solar - Portas e janelas com percianas automatizadas e telas mosquiteiro  - Filtro europa na entrada do encamento da casa - 5 Aparelhos de ar condicionado inverter, sendo 2 de 24.000 btus na sala, 1 de 18.000 btus na suíte master, 1 de 12.0000 btus "suíte filha", 1 de 9.000 btus na suíte/escritório, infra instalada nas demais suítes - 10 vagas de garagem aproximadamente  Área Construída com 572,12 m², Área do Terreno com 1.535,55 m². Valor do Imóvel R$ 2.900.000,00. Características: SPA / Hidromassagem, Aquecimento Solar, Ar Condicionado, Móveis Planejados, Portão Eletrônico, Piscina. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Escritório, Lavabo. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado.   Características SPA / HidromassagemAquecimento SolarAr CondicionadoMóveis PlanejadosPortão EletrônicoPiscina Cômodos Área de ServiçoCozinhaEscritórioLavabo Proximidades Bares e RestaurantesEscolaFarmáciaSupermercado

Encante-se com esta bela casa térrea, projetada para oferecer conforto, estilo e praticidade! São 3 dormitórios, sendo 1 suíte espaçosa, sala ampla com excelente iluminação natural, banheiro social, cozinha funcional integrada aos ambientes e acabamento de primeira qualidade, com porcelanato em todos os cômodos e esquadrias pretas em alumínio, que dão um toque contemporâneo e sofisticado. A área externa é perfeita para receber amigos e familiares: área gourmet com churrasqueira, além de garagem coberta para 2 carros. Localização privilegiada: no Jardim Itália, um dos bairros mais valorizados e tranquilos de Itupeva, próximo a escolas, comércios e com fácil acesso ao centro da cidade. Destaques do imóvel: 3 dormitórios (1 suíte)Sala de estar espaçosaCozinha modernaBanheiro socialÁrea gourmet com churrasqueiraGaragem coberta para 2 carrosAcabamento em porcelanato e esquadrias pretasProjeto moderno e funcional Excelente oportunidade para morar bem em um dos melhores bairros de Itupeva!

Localizado em um dos condomínios mais desejados de Itupeva, o Ibi Aram II oferece toda a infraestrutura que você e sua família merecem: área de lazer completa com lago para pesca, redário, área pet, sauna, salão de festas, além de estar cercado por uma linda mata nativa, proporcionando tranquilidade e contato direto com a natureza. Destaques do imóvel: Sobrado moderno com 4 suítes, sendo 1 suíte master com amplo closet e acabamento de alto padrãoSacadas em todos os quartos, com vista privilegiada para as montanhasEscritório no térreo e lavaboÁrea gourmet integrada, perfeita para receber amigos e familiaresBanheiro exclusivo para a piscina, totalizando 6 banheirosPiscina aquecida com cascata e hidromassagem280 m² de construção em terreno de 402 m²Garagem para 6 veículos, sendo 2 cobertos Conforto e tecnologia: Sistema de câmeras de segurançaEnergia solar fotovoltaicaAr-condicionado em todos os dormitóriosMóveis planejados em todos os ambientesEletrodomésticos inclusosImóvel com apenas 4 anos de uso Documentação completa: Possui Habite-seAceita financiamento bancário Valores: Condomínio: R$ 600,00/mêsIPTU: R$ 1.800,00/ano

Lote de 1.080 m² com leve aclive, excelente para projeto residencial com vista.Localizado próximo à portaria (facilidade de acesso e tranquilidade).Escritura regularizada — pronto para negociação e financiamento. Por que investir neste condomínio Condomínio em local elevado, com vista panorâmica da região — ponto valorizado para casas de alto padrão. Portaria com controle de acesso e segurança 24 horas, circuito de monitoramento e rondas — ideal para quem busca segurança e privacidade. Infraestrutura completa: ruas asfaltadas, iluminação pública, fibra ótica e água tratada.Área de lazer consolidada: quadras (tênis, areia), campo de futebol, salão de festas, playground, trilha ecológica e espaços gourmet — ótima estrutura para família e lazer. Localização prática: situado a poucos quilômetros do centro de Itupeva, com acesso fácil às cidades da região e principais rodovias.

Características do imóvel: Terreno amplo de 438,87 m², possibilitando quintal generoso, jardim ou até lazer privativo.Casa em fase de construção com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, para garantir privacidade e comodidade.Sala ampla para 2 ambientes (estar/jantar) – ideal para integrar sua família, receber amigos e aproveitar momentos especiais.Cozinha e banheiro social já projetados – estrutura pronta para acabamento conforme seu gosto.Diferenciais do bairro (Jardim Botânica, Itupeva): Bairro novo e em expansão, com muitas casas recentes ao redor, valorizando o imóvel. Localização estratégica: pertinho de comércios básicos como mercados, farmácias, escolas, facilitando o dia a dia.Ambiente tranquilo, ideal para quem busca sair da agitação da cidade grande, mas sem ficar longe de tudo. Natureza ao redor, ruas bem planejadas, vizinhança de qualidade.Ideal para quem: Quer personalizar acabamentos e deixar o imóvel com a sua cara.Valoriza espaço amplo, privacidade e vida em meio a um bairro que cresce bem.Busca investir em imóvel novo em região com tendência de valorização.Contato: Agende uma visita ao local ou converse para saber prazo de entrega, orçamentos para acabamento e condições de pagamento. Não perca essa oportunidade de sair do plano e entrar no seu novo lar!

Galpão Industrial à Venda – Marginal da Rodovia Anhanguera | Jundiaí – SP Excelente oportunidade para sua empresa em uma das regiões mais estratégicas do estado! Área de terreno: 3.350 m² Área construída: 1.300 m² Estacionamento em frente e interno Galpão coberto com escritório estruturado Banheiros masculino e feminino Localização privilegiada na Marginal da Rodovia Anhanguera, com fácil acesso às principais rodovias e centros logísticos do estado. ???? Valor de venda: R$ 20.100.000,00 ???? Ideal para indústrias, centros de distribuição e empresas que buscam visibilidade e acessibilidade. Entre em contato e agende uma visita!

Casa à Venda – Residencial Girassol, Itupeva/SPSeja para morar com conforto ou investir em uma das regiões mais valorizadas de Itupeva, esta casa é a escolha ideal! Características do Imóvel3 dormitórios, sendo 1 suíte com closetSala ampla com projeto de iluminaçãoCozinha planejada, moderna e funcionalLavanderia cobertaÁrea gourmet com churrasqueira, perfeita para receber família e amigosGaragem para 2 carrosAcabamentos de qualidade, ambientes bem iluminados e arejadosLocalização – Residencial GirassolBairro tranquilo e familiarPróximo ao centro da cidade, supermercados, escolas, farmácias e hospitalFácil acesso às rodovias Anhanguera e BandeirantesRegião em constante valorização imobiliáriaCondiçõesVenda: Valor sob consulta Locação: Valor sob consulta Aceita financiamento bancário (confirmar condições). DiferenciaisProjeto funcional e modernoMóveis planejados na cozinha e salaSuíte com closet, garantindo praticidade e confortoBairro em valorização contínuaAgende sua visita! Entre em contato e venha conhecer de perto essa oportunidade única no Residencial Girassol, Itupeva/SP.