CASA DE ALTO PADRÃO À VENDA – CONDOMÍNIO IBI ARAM II | ITUPEVA/SP

Se você busca conforto, sofisticação e qualidade de vida em um dos condomínios mais desejados de Itupeva, essa é a oportunidade ideal.

Localizada no Condomínio Ibi Aram II, conhecido pela excelente infraestrutura, segurança 24h e contato com a natureza, esta residência impressiona pelo projeto moderno, espaços amplos e acabamento de alto padrão.

Destaques do imóvel:

• 418 m² de terreno
• 297 m² de área construída

Ambientes internos:

• 5 dormitórios, sendo 3 suítes (uma com closet)
• 4 dormitórios no pavimento superior, todos com sacada
• 1 dormitório no térreo (ideal para hóspedes ou escritório)
• Persianas automatizadas com telas mosquiteiras
• Hall íntimo com ponto de água (perfeito para café ou apoio)
• Sala de estar ampla integrada à sala de jantar
• Cozinha moderna com península em granito preto indiano
• Despensa planejada com armários
• 2 lavabos

Área externa e lazer:

• Espaço gourmet completo:
• Churrasqueira
• Fogão a lenha
• Forno de pizza
• Cooktop e pia
• Ambiente adicional que pode ser utilizado como depósito ou 6º dormitório + banheiro completo
• Redário para momentos de descanso
• Piscina em alvenaria com aquecimento solar e borda infinita
• Paisagismo completo

Infraestrutura e diferenciais:

• Sistema de energia fotovoltaica
• Aquecimento solar com boiler de 500 litros
• Ar-condicionado
• Filtro de água em inox na entrada (filtragem total da residência)
• Sistema de câmeras de segurança

Garagem:

• 2 vagas cobertas + 2 descobertas
• Depósito privativo

Custos:

• Condomínio: R$ 609,65
• IPTU: R$ 359,98

Sobre o condomínio:

O Ibi Aram II oferece segurança 24h, portaria controlada, áreas verdes, lazer completo e fácil acesso às principais rodovias da região, estando a poucos minutos do centro de Itupeva e próximo a polos como Jundiaí.

Ideal para quem busca viver com conforto, segurança e qualidade de vida em um ambiente exclusivo.