Prédio Comercial à Venda – Avenida Principal de Itupeva/SP

Prédio Comercial à Venda – Avenida Principal de Itupeva/SP

Grande oportunidade para investidores que buscam renda imediata em localização estratégica.

Imóvel comercial localizado na avenida mais movimentada da cidade de Itupeva, com altíssimo fluxo diário de veículos e pedestres, garantindo excelente visibilidade e grande potencial comercial.

Situado em região consolidada, próximo a cartório, supermercados, farmácias, restaurantes, bancos e diversos comércios, o que aumenta ainda mais a procura por locação e a valorização do imóvel.

Distribuição do Imóvel

Pavimento Térreo:

• 04 salões comerciais
• Todos com banheiro privativo
• Ótima visibilidade para a avenida principal

Pavimento Superior:

• 07 salas comerciais
• Banheiros masculino e feminino coletivos

Atualmente 04 salas encontram-se disponíveis, o que permite aumentar ainda mais a rentabilidade do imóvel.

Rentabilidade

• Renda bruta atual: R$ 14.000,00 mensais
• Potencial de aumento de renda com a locação das salas disponíveis
• Possibilidade de atingir aproximadamente 1,2% de retorno mensal

Destaques do Investimento

• Localização privilegiada na principal avenida de Itupeva
• Região com alto fluxo e forte atividade comercial
• Imóvel já gerando renda
• Excelente potencial de valorização e aumento de faturamento

Uma das melhores oportunidades de investimento comercial em Itupeva.